Prix immobilier à Domme (24250)
Prix au m² et ventes réelles à Domme, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 906 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Domme en bref
À Domme, une maison se vend en médiane 2 426 €/m², soit 159 295 € pour 75 m² (+4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 239 €/m². Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Domme se classe 12e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 460 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 325 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 764 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 541 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 319 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 426 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Domme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 37 m² | 2 545 | 5 |
| Maison 3 pièces | 150 225 € | 54 m² | 2 413 | 12 |
| Maison 4 pièces | 222 300 € | 86 m² | 2 402 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 392 850 € | 189 m² | 2 317 | 3 |
Les rues de Domme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Guet3 560 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Rue Porte de la Combe2 938 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Le Pradal2 231 €/m²15 ventes · 125 700 € médian
- Castarnou1 765 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Le Port1 765 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Pradal2 231 €/m²15 ventes · 125 700 € médian
- Rue Porte de la Combe2 938 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Castarnou1 765 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Le Port1 765 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Guet3 560 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les DPE à Domme
155 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DommeDernières ventes à Domme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bar | 25 m² · 1 p. | 1 575 m² | 57 000 € | 2 280 |
| nov. 2025 | Maison | Le Pradal | 75 m² · 4 p. | 714 m² | 167 290 € | 2 231 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Porte De La Combe | 45 m² · 1 p. | 543 m² | 144 500 € | 3 211 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Guet | 102 m² · 4 p. | 1 177 m² | 582 500 € | 5 711 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jacques De Maleville | 74 m² · 4 p. | 460 m² | 391 495 € | 5 290 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Porte De La Combe | 44 m² · 3 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Belle Couteliere | 74 m² · 3 p. | 80 m² | 190 300 € | 2 572 |
| sept. 2025 | Maison | Le Port | 32 m² · 2 p. | 414 m² | 63 000 € | 1 969 |
| août 2025 | Maison | Le Mougnou | 77 m² · 4 p. | 226 m² | 120 000 € | 1 558 |
| juin 2025 | Maison | Sous Le Mur | 37 m² · 2 p. | 3 730 m² | 75 000 € | 2 027 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jacques De Maleville | 30 m² · 2 p. | 105 m² | 125 000 € | 4 167 |
| janv. 2025 | Maison | Saint-Front | 80 m² · 3 p. | 16 080 m² | 280 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domme (maisons 2 255 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cénac-et-Saint-Julien | 3,2 km | 1 960 (-13 %) | — | 68 |
| Prix immobilier La Roque-Gageac | 3,6 km | 2 347 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Groléjac | 4,1 km | 1 996 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vitrac | 4,2 km | 2 469 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Carsac-Aillac | 5,8 km | 1 860 (-18 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Nabirat | 6,1 km | 1 430 (-37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vézac | 6,2 km | 2 154 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Cirq-Madelon | 6,4 km | 2 190 (-3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domme
- Quel est le prix au m² à Domme (24250) ?
- Pour une maison, 2 426 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 762 et 2 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Domme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domme sur les deux dernières années publiées est de 159 295 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domme ?
- Maison 4 pièces : 222 300 € (86 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Guet (3 560 €/m²), Rue Porte de la Combe (2 938 €/m²), Le Pradal (2 231 €/m²). Les plus accessibles : .
- Domme est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 255 contre 1 500 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (2 239 contre 1 568 €/m²). Autour : Cénac-et-Saint-Julien 1 960 €/m², La Roque-Gageac 2 347 €/m², Groléjac 1 996 €/m², Vitrac 2 469 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domme : 28 novembre 2025.
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