Prix immobilier à Milhac (46300)
Prix au m² et ventes réelles à Milhac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Milhac en bref
À Milhac, une maison se vend en médiane 1 561 €/m², soit 190 000 € pour 91 m² (-48,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Milhac se classe 11e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Milhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Milhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 92 m² | 2 391 | 3 |
Les DPE à Milhac
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MilhacDernières ventes à Milhac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Milhac | 90 m² · 5 p. | 1 096 m² | 167 000 € | 1 856 |
| avr. 2025 | Maison | Pech Couti | 150 m² · 4 p. | 129 110 m² | 190 000 € | 1 267 |
| sept. 2024 | Maison | Milhac | 77 m² · 4 p. | 250 m² | 233 000 € | 3 026 |
| déc. 2023 | Maison | Milhac | 92 m² · 4 p. | 1 313 m² | 220 000 € | 2 391 |
| oct. 2021 | Maison | Milhac | 115 m² · 4 p. | 476 m² | 184 000 € | 1 600 |
| sept. 2021 | Maison | Bos Redon | 107 m² · 4 p. | 8 220 m² | 243 100 € | 2 272 |
| juil. 2021 | Maison | Milhac | 87 m² · 4 p. | 295 m² | 30 000 € | 345 |
| avr. 2021 | Maison | Milhac | 88 m² · 3 p. | 4 942 m² | 191 000 € | 2 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Milhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Milhac (maisons 2 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cirq-Madelon | 2,5 km | 2 190 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fajoles | 3,1 km | 1 938 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Veyrignac | 3,4 km | 1 841 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Payrignac | 4,0 km | 1 613 (-20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Mondane | 4,2 km | 1 884 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Groléjac | 4,4 km | 1 996 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Masclat | 4,7 km | 1 523 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rouffilhac | 4,7 km | 1 597 (-21 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Milhac
- Quel est le prix au m² à Milhac (46300) ?
- Pour une maison, 1 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -48,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 517 et 2 302 €/m².
- Combien coûte une maison à Milhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Milhac sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Milhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Milhac ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Milhac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 013 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Cirq-Madelon 2 190 €/m², Fajoles 1 938 €/m², Veyrignac 1 841 €/m², Payrignac 1 613 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Milhac : 30 septembre 2025.
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