Prix immobilier à Rouffilhac (46300)
Prix au m² et ventes réelles à Rouffilhac, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Rouffilhac en bref
À Rouffilhac, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 107 910 € pour 100 m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Rouffilhac se classe 82e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouffilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 953 | 5 |
| 2025 | 1 079 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Rouffilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 107 910 € | 77 m² | 1 113 | 3 |
Les DPE à Rouffilhac
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rouffilhac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RouffilhacDernières ventes à Rouffilhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Migue Haute | 77 m² · 4 p. | 2 012 m² | 85 730 € | 1 113 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Quatre Sols | 156 m² · 5 p. | 11 310 m² | 61 500 € | 394 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Vignes Vieilles | 228 m² · 7 p. | 24 113 m² | 138 480 € | 607 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Bas | 100 m² · 4 p. | 9 523 m² | 107 910 € | 1 079 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Croix Du Pech | 77 m² · 4 p. | 1 290 m² | 163 600 € | 2 125 |
| déc. 2023 | Maison | Les Costes | 52 m² · 2 p. | 14 510 m² | 130 000 € | 2 500 |
| avr. 2023 | Maison | Labrugue | 248 m² · 8 p. | 12 278 m² | 480 000 € | 1 935 |
| août 2022 | Maison | Rouffilhac | 64 m² · 4 p. | 382 m² | 125 000 € | 1 953 |
| juil. 2022 | Maison | Castagnal Redonde | 101 m² · 3 p. | 15 305 m² | 235 850 € | 2 335 |
| juil. 2022 | Maison | Lamigue | 152 m² · 5 p. | 6 132 m² | 289 000 € | 1 901 |
| mai 2022 | Maison | Rouffilhac | 70 m² · 4 p. | 1 274 m² | 76 364 € | 1 091 |
| avr. 2022 | Maison | Castagnal Redonde | 90 m² · 4 p. | 6 634 m² | 196 000 € | 2 178 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouffilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouffilhac (maisons 1 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anglars-Nozac | 1,9 km | 1 300 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fajoles | 2,1 km | 1 938 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lamothe-Fénelon | 3,8 km | 1 017 (-36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Masclat | 4,0 km | 1 523 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Payrac | 4,7 km | 1 194 (-25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Milhac | 4,7 km | 2 013 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nadaillac-de-Rouge | 6,1 km | 1 453 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Mondane | 6,5 km | 1 884 (+18 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouffilhac
- Quel est le prix au m² à Rouffilhac (46300) ?
- Pour une maison, 1 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 095 et 2 039 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouffilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouffilhac sur les deux dernières années publiées est de 107 910 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouffilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouffilhac ?
- Maison 4 pièces : 107 910 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rouffilhac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 597 contre 1 513 €/m²). Autour : Anglars-Nozac 1 300 €/m², Fajoles 1 938 €/m², Lamothe-Fénelon 1 017 €/m², Masclat 1 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouffilhac : 25 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.