Prix immobilier à Lamothe-Fénelon (46350)
Prix au m² et ventes réelles à Lamothe-Fénelon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Lamothe-Fénelon en bref
À Lamothe-Fénelon, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 165 000 € pour 122 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Lamothe-Fénelon se classe 232e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 520 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamothe-Fénelon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lamothe-Fénelon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 80 m² | 1 141 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 150 m² | 1 005 | 3 |
Les DPE à Lamothe-Fénelon
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lamothe-FénelonDernières ventes à Lamothe-Fénelon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Pech | 189 m² · 6 p. | 2 060 m² | 190 000 € | 1 005 |
| août 2025 | Maison | Rte De Ferral | 128 m² · 4 p. | 912 m² | 145 000 € | 1 133 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Pech | 150 m² · 6 p. | 15 030 m² | 225 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | Rte De Lamothe Haute | 81 m² · 4 p. | 4 480 m² | 80 000 € | 988 |
| août 2024 | Maison | Rte De Caussidal | 116 m² · 5 p. | 2 490 m² | 90 500 € | 780 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Marcilhac | 180 m² · 5 p. | 62 015 m² | 185 000 € | 1 028 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Arnaudieres | 80 m² · 3 p. | 6 761 m² | 246 300 € | 3 079 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ecoliers | 146 m² · 3 p. | 12 393 m² | 94 500 € | 647 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Gare | 140 m² · 10 p. | 4 560 m² | 65 000 € | 464 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Payrac | 78 m² · 3 p. | 1 803 m² | 89 000 € | 1 141 |
| mai 2022 | Maison | Tra De Gatignol | 99 m² · 4 p. | 6 650 m² | 320 080 € | 3 233 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Masclat | 628 m² · 11 p. | 50 720 m² | 300 000 € | 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamothe-Fénelon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamothe-Fénelon (maisons 1 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nadaillac-de-Rouge | 2,4 km | 1 453 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Masclat | 3,7 km | 1 523 (+50 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rouffilhac | 3,8 km | 1 597 (+57 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Roc | 4,0 km | 1 373 (+35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fajoles | 4,4 km | 1 938 (+91 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Payrac | 5,0 km | 1 194 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Lampon | 5,3 km | 1 734 (+71 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lanzac | 5,4 km | 1 833 (+80 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamothe-Fénelon
- Quel est le prix au m² à Lamothe-Fénelon (46350) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamothe-Fénelon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamothe-Fénelon sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamothe-Fénelon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamothe-Fénelon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lamothe-Fénelon est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 017 contre 1 513 €/m²). Autour : Nadaillac-de-Rouge 1 453 €/m², Masclat 1 523 €/m², Rouffilhac 1 597 €/m², Le Roc 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamothe-Fénelon : 14 octobre 2025.
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