Prix immobilier à Anglars-Nozac (46300)
Prix au m² et ventes réelles à Anglars-Nozac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Anglars-Nozac en bref
À Anglars-Nozac, une maison se vend en médiane 853 €/m², soit 138 500 € pour 100 m² (-57,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Anglars-Nozac se classe 182e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 7 150 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anglars-Nozac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Anglars-Nozac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 250 € | 84 m² | 1 851 | 4 |
| Maison 4 pièces | 282 280 € | 129 m² | 2 446 | 3 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 92 m² | 761 | 3 |
Les DPE à Anglars-Nozac
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Anglars-NozacDernières ventes à Anglars-Nozac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Nozac | 121 m² · 5 p. | 42 807 m² | 177 000 € | 1 463 |
| août 2025 | Maison | Auniac | 92 m² · 5 p. | 895 m² | 70 000 € | 761 |
| mars 2025 | Maison | Les Landes | 129 m² · 4 p. | 10 976 m² | 110 000 € | 853 |
| août 2024 | Maison | Auniac | 110 m² · 3 p. | 930 m² | 138 500 € | 1 259 |
| juin 2024 | Maison | Graulieres | 100 m² · 4 p. | 11 808 m² | 282 280 € | 2 823 |
| mars 2024 | Maison | Lavayssiere | 90 m² · 3 p. | 7 170 m² | 248 820 € | 2 765 |
| févr. 2024 | Maison | Auniac | 80 m² · 5 p. | 1 210 m² | 55 000 € | 688 |
| août 2023 | Maison | Auniac | 77 m² · 3 p. | 2 891 m² | 120 000 € | 1 558 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bas | 70 m² · 3 p. | 15 493 m² | 150 000 € | 2 143 |
| mai 2023 | Maison | Lavayssiere | 39 m² · 1 p. | 495 m² | 18 500 € | 474 |
| mars 2023 | Maison | Lagardelle | 150 m² · 4 p. | 7 150 m² | 366 960 € | 2 446 |
| nov. 2022 | Maison | Vayssac | 105 m² · 3 p. | 2 741 m² | 445 600 € | 4 244 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anglars-Nozac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anglars-Nozac (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouffilhac | 1,9 km | 1 597 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fajoles | 3,4 km | 1 938 (+49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Payrac | 4,9 km | 1 194 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Milhac | 4,9 km | 2 013 (+55 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Payrignac | 5,5 km | 1 613 (+24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gourdon | 5,6 km | 1 500 (+15 %) | 1 237 | 331 |
| Prix immobilier Lamothe-Fénelon | 5,6 km | 1 017 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Masclat | 5,7 km | 1 523 (+17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anglars-Nozac
- Quel est le prix au m² à Anglars-Nozac (46300) ?
- Pour une maison, 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 2 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Anglars-Nozac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anglars-Nozac sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anglars-Nozac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anglars-Nozac ?
- Maison 4 pièces : 282 280 € (129 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 70 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Anglars-Nozac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 513 €/m²). Autour : Rouffilhac 1 597 €/m², Fajoles 1 938 €/m², Payrac 1 194 €/m², Milhac 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anglars-Nozac : 1 octobre 2025.
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