Prix immobilier à Mareuil en Périgord (24340)
Prix au m² et ventes réelles à Mareuil en Périgord, calculés sur 156 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 326 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Mareuil en Périgord en bref
À Mareuil en Périgord, une maison se vend en médiane 948 €/m², soit 103 110 € pour 100 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Mareuil en Périgord se classe 360e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 875 m². Chiffres calculés sur 156 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mareuil en Périgord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 979 | 37 |
| 2022 | 1 127 | 40 |
| 2023 | 1 110 | 26 |
| 2024 | 1 097 | 25 |
| 2025 | 948 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Mareuil en Périgord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 18 500 € | 30 m² | 617 | 4 |
| Maison 2 pièces | 86 500 € | 72 m² | 1 036 | 8 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 79 m² | 1 111 | 33 |
| Maison 4 pièces | 127 100 € | 118 m² | 1 048 | 14 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 140 m² | 953 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 325 € | 160 m² | 1 180 | 8 |
Les rues de Mareuil en Périgord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Cluzeaux1 839 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue de Vassal1 446 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Saint Pardoux1 383 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue Paul Bregeat1 273 €/m²4 ventes · 113 750 € médian
- Rue des Jardins Fleuris1 125 €/m²4 ventes · 116 325 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Perigueux699 €/m²8 ventes · 60 244 € médian
- Rue Croix des Marthres858 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Route de la Figure d'Henri Iv867 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Rue des Roches877 €/m²4 ventes · 95 825 € médian
- Route de Montbreton885 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Perigueux699 €/m²8 ventes · 60 244 € médian
- Rue André Pichon1 057 €/m²6 ventes · 163 200 € médian
- Rue Saint Roch1 103 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Pierre Degail1 097 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Jardins Fleuris1 125 €/m²4 ventes · 116 325 € médian
Les DPE à Mareuil en Périgord
417 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mareuil en PérigordDernières ventes à Mareuil en Périgord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Marche | 116 m² · 4 p. | 116 m² | 133 028 € | 1 147 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Roch | 78 m² · 2 p. | 626 m² | 75 000 € | 962 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Notaire Demaison | 86 m² · 3 p. | 386 m² | 48 000 € | 558 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Penaud | 60 m² · 3 p. | 328 m² | 80 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Bregeat | 70 m² · 3 p. | 1 300 m² | 237 400 € | 3 391 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Gauterie | 100 m² · 3 p. | 40 397 m² | 43 550 € | 436 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Roches | 129 m² · 4 p. | 385 m² | 111 650 € | 866 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Jaille | 84 m² · 3 p. | 787 m² | 78 000 € | 929 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Coufourche | 160 m² · 6 p. | 5 343 m² | 234 650 € | 1 467 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Beausejour | 30 m² · 1 p. | 3 227 m² | 16 000 € | 533 |
| juin 2025 | Maison | Rue Andre Pichon | 102 m² · 3 p. | 64 m² | 53 000 € | 520 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 120 m² · 4 p. | 281 m² | 91 744 € | 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mareuil en Périgord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mareuil en Périgord (maisons 1 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Croix-de-Mareuil | 7,1 km | 1 467 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Connezac | 7,5 km | 1 163 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gout-Rossignol | 8,6 km | 1 160 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lussas-et-Nontronneau | 9,9 km | 917 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Tour-Blanche-Cercles | 9,9 km | 1 243 (+14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Hautefaye | 10,1 km | 918 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Combiers | 10,5 km | 954 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Rochebeaucourt-et-Argentine | 10,5 km | 912 (-16 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mareuil en Périgord
- Quel est le prix au m² à Mareuil en Périgord (24340) ?
- Pour une maison, 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (156 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Mareuil en Périgord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mareuil en Périgord sur les deux dernières années publiées est de 103 110 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mareuil en Périgord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mareuil en Périgord ?
- Maison 4 pièces : 127 100 € (118 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (140 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mareuil en Périgord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Cluzeaux (1 839 €/m²), Rue de Vassal (1 446 €/m²), Rue de Saint Pardoux (1 383 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Perigueux (699 €/m²), Rue Croix des Marthres (858 €/m²), Route de la Figure d'Henri Iv (867 €/m²).
- Mareuil en Périgord est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 090 contre 1 500 €/m²). Autour : Sainte-Croix-de-Mareuil 1 467 €/m², Connezac 1 163 €/m², Gout-Rossignol 1 160 €/m², Lussas-et-Nontronneau 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mareuil en Périgord : 17 décembre 2025.
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