Prix immobilier à Saint-Géraud-de-Corps (24700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Géraud-de-Corps, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Saint-Géraud-de-Corps en bref
À Saint-Géraud-de-Corps, une maison se vend en médiane 1 647 €/m², soit 145 000 € pour 95 m² (+9,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Géraud-de-Corps se classe 46e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Géraud-de-Corps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Géraud-de-Corps
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 263 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Géraud-de-CorpsDernières ventes à Saint-Géraud-de-Corps
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Remy | 85 m² · 4 p. | 621 m² | 140 000 € | 1 647 |
| juin 2025 | Maison | St Geraud Nord | 80 m² · 3 p. | 5 169 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Monfaucon | 162 m² · 5 p. | 22 983 m² | 383 794 € | 2 369 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Larbouloy | 100 m² · 6 p. | 1 367 m² | 150 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Monfaucon | 90 m² · 3 p. | 2 310 m² | 204 423 € | 2 271 |
| juil. 2021 | Maison | Grand Jar | 160 m² · 4 p. | 503 842 m² | 380 000 € | 2 375 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourdeau Sud | 55 m² · 2 p. | 7 828 m² | 138 785 € | 2 523 |
| mars 2021 | Maison | Larboulouy Ouest | 250 m² · 7 p. | 34 379 m² | 220 000 € | 880 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Géraud-de-Corps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Géraud-de-Corps (maisons 1 959 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monfaucon | 3,3 km | 1 558 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 4,3 km | 1 808 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fraisse | 5,0 km | 1 139 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martial-d'Artenset | 6,1 km | 1 494 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Beaupouyet | 6,5 km | 1 301 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Méard-de-Gurçon | 6,7 km | 1 305 (-33 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Fleix | 7,7 km | 1 226 (-37 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 9,1 km | 1 284 (-34 %) | 1 214 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Géraud-de-Corps
- Quel est le prix au m² à Saint-Géraud-de-Corps (24700) ?
- Pour une maison, 1 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 469 et 2 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Géraud-de-Corps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Géraud-de-Corps sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Géraud-de-Corps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Géraud-de-Corps est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 959 contre 1 500 €/m²). Autour : Monfaucon 1 558 €/m², Saint-Rémy 1 808 €/m², Fraisse 1 139 €/m², Saint-Martial-d'Artenset 1 494 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Géraud-de-Corps : 31 juillet 2025.
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