Prix immobilier à Saint-Priest-les-Fougères (24450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-les-Fougères, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Saint-Priest-les-Fougères en bref
À Saint-Priest-les-Fougères, une maison se vend en médiane 2 801 €/m², soit 132 500 € pour 79 m² (+66,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Priest-les-Fougères se classe 199e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 197 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-les-Fougères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 328 | 8 |
| 2023 | 1 062 | 9 |
| 2024 | 1 681 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-les-Fougères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 43 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 2 pièces | 160 000 € | 70 m² | 2 187 | 4 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 60 m² | 1 513 | 6 |
| Maison 4 pièces | 93 800 € | 99 m² | 1 154 | 4 |
| Maison 5 pièces | 68 750 € | 132 m² | 568 | 4 |
Les rues de Saint-Priest-les-Fougères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Dienne Sud2 888 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Puissibot Nord1 167 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Le Bourg657 €/m²8 ventes · 65 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg657 €/m²8 ventes · 65 500 € médian
- Dienne Sud2 888 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Puissibot Nord1 167 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Priest-les-Fougères
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Priest-les-FougèresDernières ventes à Saint-Priest-les-Fougères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Dienne Sud | 153 m² · 4 p. | 34 737 m² | 580 000 € | 3 791 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 54 m² · 3 p. | 236 m² | 40 000 € | 741 |
| janv. 2025 | Maison | Petit Ribeyreix | 65 m² · 3 p. | 5 918 m² | 160 000 € | 2 462 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 43 m² · 1 p. | 4 197 m² | 135 000 € | 3 140 |
| déc. 2024 | Maison | Petit Ribeyreix | 56 m² · 3 p. | 4 383 m² | 150 000 € | 2 679 |
| nov. 2024 | Maison | Logebrenaud | 74 m² · 4 p. | 5 549 m² | 125 600 € | 1 697 |
| nov. 2024 | Maison | Puissibot Nord | 54 m² · 1 p. | 608 m² | 33 000 € | 611 |
| juin 2024 | Maison | Puissibot Nord | 172 m² · 2 p. | 8 655 m² | 450 000 € | 2 616 |
| juin 2024 | Maison | Dienne Nord | 55 m² · 3 p. | 7 180 m² | 60 000 € | 1 091 |
| mai 2024 | Maison | La Croix | 64 m² · 3 p. | 1 309 m² | 37 000 € | 578 |
| mars 2024 | Maison | Moulin Neuf | 277 m² · 9 p. | 7 177 m² | 461 100 € | 1 665 |
| févr. 2024 | Maison | Domaine Haut | 136 m² · 5 p. | 2 748 m² | 65 000 € | 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-les-Fougères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-les-Fougères (maisons 1 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Coquille | 5,1 km | 1 019 (-31 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Frugie | 5,5 km | 1 172 (-20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Jumilhac-le-Grand | 6,2 km | 1 407 (-4 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Saint-Paul-la-Roche | 6,6 km | 1 009 (-31 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Chalard | 7,5 km | 882 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bussière-Galant | 7,8 km | 1 063 (-28 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Chalais | 8,1 km | 1 019 (-31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ladignac-le-Long | 8,2 km | 1 014 (-31 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-les-Fougères
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-les-Fougères (24450) ?
- Pour une maison, 2 801 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +66,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 756 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-les-Fougères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-les-Fougères sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-les-Fougères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-les-Fougères ?
- Maison 4 pièces : 93 800 € (99 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 68 750 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Priest-les-Fougères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Dienne Sud (2 888 €/m²), Puissibot Nord (1 167 €/m²), Le Bourg (657 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Priest-les-Fougères est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 470 contre 1 500 €/m²). Autour : La Coquille 1 019 €/m², Saint-Pierre-de-Frugie 1 172 €/m², Jumilhac-le-Grand 1 407 €/m², Saint-Paul-la-Roche 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-les-Fougères : 11 juillet 2025.
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