Prix immobilier à Le Chalard (87500)
Prix au m² et ventes réelles à Le Chalard, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Le Chalard en bref
À Le Chalard, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 107 500 € pour 90 m² (-72,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Le Chalard se classe 153e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Chalard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Chalard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 250 € | 68 m² | 892 | 3 |
Les DPE à Le Chalard
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ChalardDernières ventes à Le Chalard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | 630 m² | 45 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Maison | Petit Gondandeix | 48 m² · 2 p. | 340 m² | 21 000 € | 438 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Peyrouliers | 140 m² · 5 p. | 2 982 m² | 92 500 € | 661 |
| sept. 2024 | Maison | Clos De Guinot | 147 m² · 7 p. | 1 081 m² | 122 500 € | 833 |
| avr. 2024 | Maison | Les Salesses | 64 m² · 3 p. | 3 100 m² | 150 000 € | 2 344 |
| mars 2024 | Maison | Gondandeix | 117 m² · 4 p. | 9 210 m² | 215 000 € | 1 838 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Peyrouliers | 144 m² · 5 p. | 645 m² | 85 000 € | 590 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 68 m² · 3 p. | 751 m² | 60 000 € | 882 |
| janv. 2023 | Maison | Bussin | 90 m² · 3 p. | 5 164 m² | 80 250 € | 892 |
| juin 2022 | Maison | Bourneix | 138 m² · 4 p. | 1 035 m² | 136 700 € | 991 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 60 m² · 3 p. | 8 222 m² | 100 000 € | 1 667 |
| févr. 2022 | Maison | Les Salesses | 120 m² · 5 p. | 2 067 m² | 43 000 € | 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Chalard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Chalard (maisons 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ladignac-le-Long | 3,0 km | 1 014 (+15 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Jumilhac-le-Grand | 6,3 km | 1 407 (+60 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche | 7,0 km | 1 178 (+34 %) | 1 252 | 328 |
| Prix immobilier Saint-Priest-les-Fougères | 7,5 km | 1 470 (+67 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Meyze | 8,2 km | 1 146 (+30 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bussière-Galant | 8,2 km | 1 063 (+21 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Places | 9,5 km | 1 424 (+61 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Frugie | 9,7 km | 1 172 (+33 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Chalard
- Quel est le prix au m² à Le Chalard (87500) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -72,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Chalard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Chalard sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Chalard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Chalard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Chalard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (882 contre 1 411 €/m²). Autour : Ladignac-le-Long 1 014 €/m², Jumilhac-le-Grand 1 407 €/m², Saint-Yrieix-la-Perche 1 178 €/m², Saint-Priest-les-Fougères 1 470 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Chalard : 16 décembre 2025.
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