Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Frugie, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Saint-Pierre-de-Frugie en bref
À Saint-Pierre-de-Frugie, une maison se vend en médiane 1 118 €/m², soit 67 000 € pour 83 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Pierre-de-Frugie se classe 335e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 586 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Frugie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 10 |
| 2022 | 1 551 | 10 |
| 2023 | 1 711 | 5 |
| 2024 | 1 155 | 5 |
| 2025 | 1 118 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Frugie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 50 m² | 1 011 | 4 |
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 81 m² | 1 142 | 6 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 94 m² | 1 364 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Frugie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vieillecour1 621 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Le Bourg Sud1 481 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Monsigoux1 155 €/m²11 ventes · 67 000 € médian
- Les Landes d'Arsac Est682 €/m²4 ventes · 59 546 € médian
Les plus de ventes
- Monsigoux1 155 €/m²11 ventes · 67 000 € médian
- Le Bourg Sud1 481 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Les Landes d'Arsac Est682 €/m²4 ventes · 59 546 € médian
- Vieillecour1 621 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Frugie
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-FrugieDernières ventes à Saint-Pierre-de-Frugie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Grand Pey | 42 m² · 1 p. | 59 996 m² | 50 000 € | 1 190 |
| oct. 2025 | Maison | Frejurie | 42 m² · 2 p. | 740 m² | 35 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Chateau De Vieillecour | 97 m² · 4 p. | 4 897 m² | 90 000 € | 928 |
| août 2025 | Maison | Loubatour | 95 m² · 4 p. | 3 906 m² | 129 560 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Monsigoux | 56 m² · 3 p. | 2 191 m² | 62 000 € | 1 107 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg Sud | 118 m² · 5 p. | 850 m² | 60 000 € | 508 |
| févr. 2025 | Maison | Vieillecour | 144 m² · 5 p. | 3 650 m² | 180 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg Sud | 93 m² · 3 p. | 283 m² | 105 000 € | 1 129 |
| oct. 2024 | Maison | Monsigoux | 84 m² · 4 p. | 3 060 m² | 119 480 € | 1 422 |
| juin 2024 | Maison | Monsigoux | 58 m² · 3 p. | 1 510 m² | 67 000 € | 1 155 |
| mai 2024 | Maison | Monsigoux | 94 m² · 4 p. | 3 226 m² | 120 000 € | 1 277 |
| mars 2024 | Maison | Monsigoux | 72 m² · 3 p. | 1 015 m² | 42 000 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Frugie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Frugie (maisons 1 172 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussière-Galant | 4,1 km | 1 063 (-9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Firbeix | 5,0 km | 1 011 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Priest-les-Fougères | 5,5 km | 1 470 (+25 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Coquille | 5,8 km | 1 019 (-13 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Dournazac | 8,1 km | 1 038 (-11 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Châlus | 8,1 km | 1 075 (-8 %) | 658 | 104 |
| Prix immobilier Mialet | 8,5 km | 1 191 (+2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Ladignac-le-Long | 8,5 km | 1 014 (-13 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Frugie (24450) ?
- Pour une maison, 1 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 849 et 1 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Frugie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Frugie sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Frugie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Frugie ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Frugie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vieillecour (1 621 €/m²), Le Bourg Sud (1 481 €/m²), Monsigoux (1 155 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Frugie est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 172 contre 1 500 €/m²). Autour : Bussière-Galant 1 063 €/m², Firbeix 1 011 €/m², Saint-Priest-les-Fougères 1 470 €/m², La Coquille 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Frugie : 20 octobre 2025.
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