Prix immobilier à Mialet (24450)
Prix au m² et ventes réelles à Mialet, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mialet en bref
À Mialet, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 112 500 € pour 97 m² (+19,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Mialet se classe 323e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 780 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mialet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 181 | 18 |
| 2022 | 1 343 | 15 |
| 2023 | 1 167 | 10 |
| 2024 | 1 038 | 8 |
| 2025 | 1 242 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Mialet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 64 m² | 1 191 | 9 |
| Maison 4 pièces | 110 500 € | 89 m² | 1 160 | 6 |
| Maison 5 pièces | 130 978 € | 116 m² | 1 066 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 158 m² | 1 226 | 4 |
Les rues de Mialet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Puiraud1 474 €/m²3 ventes · 170 946 € médian
- Lacaud1 408 €/m²4 ventes · 95 290 € médian
- Avenue de Limoges1 182 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Les Parcs1 105 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Avenue de Limoges1 000 €/m²3 ventes · 123 505 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg833 €/m²14 ventes · 83 812 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg833 €/m²14 ventes · 83 812 € médian
- Lacaud1 408 €/m²4 ventes · 95 290 € médian
- Avenue de Limoges1 000 €/m²3 ventes · 123 505 € médian
- Avenue de Limoges1 182 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Les Parcs1 105 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
Les DPE à Mialet
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MialetDernières ventes à Mialet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chamberinette | 112 m² · 5 p. | 3 587 m² | 130 978 € | 1 169 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Limoges | 92 m² · 4 p. | 548 m² | 121 000 € | 1 315 |
| août 2025 | Maison | Veyssieras | 24 m² | 221 m² | 19 000 € | 792 |
| août 2025 | Maison | Les Rivaux | 48 m² · 1 p. | 13 171 m² | 98 500 € | 2 052 |
| août 2025 | Maison | Mamont | 103 m² · 5 p. | 18 621 m² | 239 750 € | 2 328 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Limoges | 127 m² · 5 p. | 892 m² | 123 505 € | 972 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 2 511 m² | 117 000 € | 1 463 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 35 m² · 1 p. | 285 m² | 92 625 € | 2 646 |
| févr. 2025 | Maison | Montet Chabroulet | 175 m² · 5 p. | 1 747 m² | 186 510 € | 1 066 |
| févr. 2025 | Maison | Avenue De Limoges | 64 m² · 3 p. | 12 331 m² | 85 000 € | 1 328 |
| févr. 2025 | Maison | Maison D Ecole | 76 m² · 4 p. | 7 764 m² | 80 000 € | 1 053 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 3 p. | 129 m² | 70 000 € | 814 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mialet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mialet (maisons 1 191 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Firbeix | 4,0 km | 1 011 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Coquille | 5,7 km | 1 019 (-14 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Pensol | 6,5 km | 1 093 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Saud-Lacoussière | 6,7 km | 1 190 (0 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Dournazac | 7,0 km | 1 038 (-13 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Chalais | 8,1 km | 1 019 (-14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Frugie | 8,5 km | 1 172 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier La Chapelle-Montbrandeix | 8,5 km | 939 (-21 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mialet
- Quel est le prix au m² à Mialet (24450) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Mialet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mialet sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mialet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mialet ?
- Maison 4 pièces : 110 500 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 130 978 € (116 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mialet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Puiraud (1 474 €/m²), Lacaud (1 408 €/m²), Avenue de Limoges (1 182 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (833 €/m²).
- Mialet est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 191 contre 1 500 €/m²). Autour : Firbeix 1 011 €/m², La Coquille 1 019 €/m², Pensol 1 093 €/m², Saint-Saud-Lacoussière 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mialet : 18 décembre 2025.
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