Prix immobilier à Ladignac-le-Long (87500)
Prix au m² et ventes réelles à Ladignac-le-Long, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 171 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Ladignac-le-Long en bref
À Ladignac-le-Long, une maison se vend en médiane 1 025 €/m², soit 88 350 € pour 87 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Ladignac-le-Long se classe 112e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 300 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ladignac-le-Long
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 978 | 16 |
| 2022 | 1 018 | 21 |
| 2023 | 1 164 | 14 |
| 2024 | 934 | 17 |
| 2025 | 1 025 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Ladignac-le-Long
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 700 € | 65 m² | 1 447 | 9 |
| Maison 3 pièces | 59 000 € | 60 m² | 871 | 10 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 100 m² | 1 098 | 13 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 120 m² | 889 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 150 € | 166 m² | 728 | 5 |
Les rues de Ladignac-le-Long : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Gare de St Nicolas1 340 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
- Route de Lyonneix1 079 €/m²3 ventes · 62 500 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie863 €/m²5 ventes · 91 500 € médian
- Rue Francois Mitterrand785 €/m²8 ventes · 81 050 € médian
- Rue Jean Jaurès660 €/m²7 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Mitterrand785 €/m²8 ventes · 81 050 € médian
- Rue Jean Jaurès660 €/m²7 ventes · 67 000 € médian
- Rue Pierre et Marie Curie863 €/m²5 ventes · 91 500 € médian
- Route de la Gare de St Nicolas1 340 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
- Route de Lyonneix1 079 €/m²3 ventes · 62 500 € médian
Les DPE à Ladignac-le-Long
161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 78 m² · 4 p. | 95 m² | 44 800 € | 574 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Morterolles | 150 m² · 6 p. | 11 689 m² | 198 030 € | 1 320 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 166 m² · 6 p. | 1 182 m² | 109 070 € | 657 |
| sept. 2025 | Maison | All De Pommet | 57 m² · 3 p. | 17 184 m² | 45 000 € | 789 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lyonneix | 160 m² · 4 p. | 6 400 m² | 172 565 € | 1 079 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Myosotis | 87 m² · 4 p. | 1 280 m² | 143 000 € | 1 644 |
| août 2025 | Maison | Rue Leon Gambetta | 85 m² · 5 p. | 130 m² | 47 600 € | 560 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 120 m² · 5 p. | 11 217 m² | 110 000 € | 917 |
| août 2025 | Maison | Che De La Grange | 90 m² · 2 p. | 3 256 m² | 86 700 € | 963 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Gambsheim | 120 m² · 4 p. | 2 374 m² | 102 500 € | 854 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 82 m² · 4 p. | 555 m² | 90 000 € | 1 098 |
| juin 2025 | Maison | Rue Guy De Maupassant | 96 m² · 2 p. | 1 005 m² | 145 000 € | 1 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ladignac-le-Long
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ladignac-le-Long (maisons 1 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Chalard | 3,0 km | 882 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bussière-Galant | 5,9 km | 1 063 (+5 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Meyze | 6,8 km | 1 146 (+13 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Places | 6,8 km | 1 424 (+40 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Priest-les-Fougères | 8,2 km | 1 470 (+45 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Frugie | 8,5 km | 1 172 (+16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Rilhac-Lastours | 8,5 km | 1 257 (+24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Jumilhac-le-Grand | 8,9 km | 1 407 (+39 %) | — | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ladignac-le-Long
- Quel est le prix au m² à Ladignac-le-Long (87500) ?
- Pour une maison, 1 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 757 et 1 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Ladignac-le-Long ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ladignac-le-Long sur les deux dernières années publiées est de 88 350 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ladignac-le-Long ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ladignac-le-Long ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (100 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ladignac-le-Long ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Gare de St Nicolas (1 340 €/m²), Route de Lyonneix (1 079 €/m²), Rue Pierre et Marie Curie (863 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ladignac-le-Long est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 014 contre 1 411 €/m²). Autour : Le Chalard 882 €/m², Bussière-Galant 1 063 €/m², La Meyze 1 146 €/m², Saint-Hilaire-les-Places 1 424 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ladignac-le-Long : 25 novembre 2025.
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