Prix immobilier à Rilhac-Lastours (87800)
Prix au m² et ventes réelles à Rilhac-Lastours, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Rilhac-Lastours en bref
À Rilhac-Lastours, une maison se vend en médiane 949 €/m², soit 74 925 € pour 70 m² (-19,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Rilhac-Lastours se classe 51e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 751 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rilhac-Lastours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 113 | 5 |
| 2023 | 1 696 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Rilhac-Lastours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 72 000 € | 34 m² | 2 059 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 100 € | 55 m² | 1 129 | 4 |
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 90 m² | 1 184 | 4 |
Les rues de Rilhac-Lastours : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Forêt2 059 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route de Nexon1 320 €/m²6 ventes · 134 000 € médian
- Route des Chevaliers1 113 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Route de Gorsas1 000 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Chevaliers1 113 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
- Route de Nexon1 320 €/m²6 ventes · 134 000 € médian
- Chemin de la Forêt2 059 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route de Gorsas1 000 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
Les DPE à Rilhac-Lastours
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 629 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Foret | 68 m² · 4 p. | 1 268 m² | 61 000 € | 897 |
| mars 2025 | Maison | Chez Nardy | 70 m² · 3 p. | 3 127 m² | 31 000 € | 443 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Gorsas | 47 m² · 3 p. | 108 m² | 47 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Nexon | 85 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 471 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Chevaliers | 236 m² · 5 p. | 2 694 m² | 240 000 € | 1 017 |
| août 2024 | Maison | Che De La Foret | 34 m² · 2 p. | 4 692 m² | 72 000 € | 2 118 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Chevaliers | 95 m² · 4 p. | 543 m² | 80 000 € | 842 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Chevaliers | 58 m² · 1 p. | 741 m² | 77 850 € | 1 342 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Nexon | 182 m² · 7 p. | 36 552 m² | 235 100 € | 1 292 |
| juil. 2023 | Maison | Che De La Foret | 34 m² · 2 p. | 4 692 m² | 70 000 € | 2 059 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Chevaliers | 40 m² · 3 p. | 751 m² | 166 000 € | 4 150 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Nexon | 63 m² · 3 p. | 600 m² | 79 200 € | 1 257 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rilhac-Lastours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rilhac-Lastours (maisons 1 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Cars | 3,5 km | 770 (-39 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Places | 3,5 km | 1 424 (+13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Nexon | 5,0 km | 1 200 (-5 %) | 1 500 | 83 |
| Prix immobilier Lavignac | 6,8 km | 896 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Flavignac | 7,1 km | 1 200 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bussière-Galant | 7,5 km | 1 063 (-15 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Meyze | 8,0 km | 1 146 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Pageas | 8,4 km | 1 206 (-4 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rilhac-Lastours
- Quel est le prix au m² à Rilhac-Lastours (87800) ?
- Pour une maison, 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 1 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Rilhac-Lastours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rilhac-Lastours sur les deux dernières années publiées est de 74 925 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rilhac-Lastours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rilhac-Lastours ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rilhac-Lastours ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Forêt (2 059 €/m²), Route de Nexon (1 320 €/m²), Route des Chevaliers (1 113 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rilhac-Lastours est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 257 contre 1 411 €/m²). Autour : Les Cars 770 €/m², Saint-Hilaire-les-Places 1 424 €/m², Nexon 1 200 €/m², Lavignac 896 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rilhac-Lastours : 20 novembre 2025.
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