Prix immobilier à Sainte-Nathalène (24200)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Nathalène, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 648 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Sainte-Nathalène en bref
À Sainte-Nathalène, une maison se vend en médiane 1 994 €/m², soit 265 000 € pour 88 m² (-7,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Sainte-Nathalène se classe 34e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 744 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Nathalène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Nathalène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 147 017 € | 75 m² | 1 840 | 3 |
| Maison 5 pièces | 303 000 € | 129 m² | 2 405 | 3 |
Les DPE à Sainte-Nathalène
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Nathalène ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-NathalèneDernières ventes à Sainte-Nathalène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Moulin Pointu | 170 m² · 6 p. | 6 440 m² | 339 030 € | 1 994 |
| déc. 2024 | Maison | Lespinasse | 80 m² · 3 p. | 959 m² | 265 000 € | 3 313 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Eyrignac | 124 m² · 4 p. | 2 408 m² | 235 400 € | 1 898 |
| août 2024 | Maison | Laveyssiere Est | 145 m² · 5 p. | 4 412 m² | 349 000 € | 2 407 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L Enea | 88 m² · 2 p. | 16 225 m² | 147 017 € | 1 671 |
| avr. 2024 | Maison | Peyrignac | 50 m² · 2 p. | 2 725 m² | 92 000 € | 1 840 |
| mars 2024 | Maison | Che De Peyrignac | 126 m² · 5 p. | 2 764 m² | 303 000 € | 2 405 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Grand Touron | 75 m² · 2 p. | 2 530 m² | 149 000 € | 1 987 |
| juin 2023 | Maison | Rte D Eyrignac | 129 m² · 5 p. | 31 046 m² | 283 500 € | 2 198 |
| mars 2023 | Maison | Lespinasse | 80 m² · 3 p. | 959 m² | 139 450 € | 1 743 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg Est | 50 m² · 3 p. | 547 m² | 175 000 € | 3 500 |
| août 2022 | Maison | Rte D Eyrignac | 46 m² · 3 p. | 3 201 m² | 222 777 € | 4 843 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Nathalène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Nathalène (maisons 1 994 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Proissans | 3,0 km | 2 335 (+17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Prats-de-Carlux | 3,5 km | 2 461 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-le-Paluel | 3,5 km | 1 864 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Crépin-et-Carlucet | 4,4 km | 1 859 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sarlat-la-Canéda | 6,3 km | 1 984 (-1 %) | 1 681 | 729 |
| Prix immobilier Carsac-Aillac | 6,7 km | 1 860 (-7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Calviac-en-Périgord | 6,9 km | 1 860 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Carlux | 7,3 km | 1 860 (-7 %) | 1 944 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Nathalène
- Quel est le prix au m² à Sainte-Nathalène (24200) ?
- Pour une maison, 1 994 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 840 et 2 407 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Nathalène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Nathalène sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Nathalène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Nathalène ?
- Maison 5 pièces : 303 000 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Nathalène est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 994 contre 1 500 €/m²). Autour : Proissans 2 335 €/m², Prats-de-Carlux 2 461 €/m², Saint-Vincent-le-Paluel 1 864 €/m², Saint-Crépin-et-Carlucet 1 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Nathalène : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.