Prix immobilier à Les Tourrettes (26740)
Prix au m² et ventes réelles à Les Tourrettes, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 087 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Les Tourrettes en bref
À Les Tourrettes, une maison se vend en médiane 2 083 €/m², soit 195 475 € pour 89 m² (-10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 814 €/m² (111 900 € en médiane), +35,6 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Les Tourrettes se classe 158e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Tourrettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 372 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 119 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 329 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 083 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Tourrettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 117 000 € | 71 m² | 1 648 | 7 |
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 74 m² | 2 284 | 5 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 79 m² | 2 240 | 17 |
| Maison 5 pièces | 252 160 € | 103 m² | 2 087 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 600 € | 197 m² | 1 276 | 3 |
Les rues de Les Tourrettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Saint Didier2 542 €/m²4 ventes · 220 500 € médian
- Lotissement Saint Didier Ii2 325 €/m²3 ventes · 213 900 € médian
- Berianne2 324 €/m²12 ventes · 185 000 € médian
- La Pascale2 314 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Plantas Ouest2 284 €/m²7 ventes · 218 500 € médian
Les plus accessibles
- Plantas Est1 481 €/m²13 ventes · 116 000 € médian
- Lotissement les Condamines2 087 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Plantas2 151 €/m²4 ventes · 225 500 € médian
- Lotissement les Terrasses de l'Alpion2 172 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Plantas Est1 481 €/m²13 ventes · 116 000 € médian
- Berianne2 324 €/m²12 ventes · 185 000 € médian
- Plantas Ouest2 284 €/m²7 ventes · 218 500 € médian
- Lotissement les Terrasses de l'Alpion2 172 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Lotissement Saint Didier2 542 €/m²4 ventes · 220 500 € médian
Les DPE à Les Tourrettes
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les TourrettesDernières ventes à Les Tourrettes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Plantas Ouest | 74 m² · 3 p. | 871 m² | 169 000 € | 2 284 |
| juil. 2025 | Maison | Berianne | 93 m² · 5 p. | 463 m² | 190 000 € | 2 043 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Condamines | 89 m² · 4 p. | 1 693 m² | 185 000 € | 2 079 |
| juin 2025 | Maison | Berianne | 77 m² · 4 p. | 233 m² | 190 000 € | 2 468 |
| mai 2025 | Appart. | Plantas Est | 71 m² · 4 p. | 134 m² | 128 800 € | 1 814 |
| mai 2025 | Maison | Lot Saint Didier | 79 m² · 4 p. | 484 m² | 229 000 € | 2 899 |
| mars 2025 | Maison | Plantas Ouest | 80 m² · 4 p. | 759 m² | 160 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Berianne | 79 m² · 4 p. | 341 m² | 200 500 € | 2 538 |
| mars 2025 | Maison | Lot Saint Didier Ii | 99 m² · 4 p. | 501 m² | 200 000 € | 2 020 |
| mars 2025 | Maison | Lot Les Condamines | 103 m² · 5 p. | 681 m² | 215 000 € | 2 087 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 200 m² · 7 p. | 820 m² | 136 000 € | 680 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Les Condamines | 77 m² · 3 p. | 1 483 m² | 218 000 € | 2 831 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Tourrettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Tourrettes (maisons 2 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Coucourde | 3,5 km | 2 194 (-2 %) | 1 389 | 57 |
| Prix immobilier Mirmande | 3,8 km | 2 436 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cruas | 4,2 km | 2 045 (-9 %) | 1 188 | 130 |
| Prix immobilier Saulce-sur-Rhône | 4,5 km | 2 329 (+4 %) | 1 410 | 86 |
| Prix immobilier Baix | 6,2 km | 1 884 (-16 %) | 957 | 64 |
| Prix immobilier Cliousclat | 6,5 km | 1 637 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Laupie | 6,6 km | 2 196 (-2 %) | 2 011 | 30 |
| Prix immobilier Marsanne | 6,7 km | 2 771 (+23 %) | 2 140 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Tourrettes
- Quel est le prix au m² à Les Tourrettes (26740) ?
- Pour une maison, 2 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 814 €/m² (1 ventes), +35,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 036 et 2 501 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Tourrettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Tourrettes sur les deux dernières années publiées est de 195 475 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Tourrettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Tourrettes ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (79 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 252 160 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Tourrettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Saint Didier (2 542 €/m²), Lotissement Saint Didier Ii (2 325 €/m²), Berianne (2 324 €/m²). Les plus accessibles : Plantas Est (1 481 €/m²), Lotissement les Condamines (2 087 €/m²), Plantas (2 151 €/m²).
- Les Tourrettes est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 245 contre 2 392 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 481 contre 1 842 €/m²). Autour : La Coucourde 2 194 €/m², Mirmande 2 436 €/m², Cruas 2 045 €/m², Saulce-sur-Rhône 2 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Tourrettes : 27 août 2025.
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