Quel est le prix au m² à Mirmande (26270) ?

Pour une maison, 2 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 950 et 2 989 €/m².

Combien coûte une maison à Mirmande ?

Le prix médian d'une maison vendue à Mirmande sur les deux dernières années publiées est de 244 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Mirmande ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mirmande ?

Maison 4 pièces : 320 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Mirmande est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?

Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 436 contre 2 392 €/m²). Autour : Les Tourrettes 2 245 €/m², Cliousclat 1 637 €/m², Saulce-sur-Rhône 2 329 €/m², Grane 2 547 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mirmande : 13 mai 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Mirmande (26270)

Prix au m² et ventes réelles à Mirmande, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 611 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.

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Mirmande en bref

À Mirmande, une maison se vend en médiane 2 570 €/m², soit 244 500 € pour 100 m² (-29,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Mirmande se classe 103e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 022 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Mirmande

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison244 500 €2 570 €/m² · -29.6 % sur un an

Passoires énergétiques28 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles7 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 570 €-29,6 % sur un an

Maison · prix médian244 500 €100 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2022	2 436	10
2023	2 467	6

Prix selon le nombre de pièces à Mirmande

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	320 500 €	114 m²	3 136	4

Les DPE à Mirmande

90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 90

B 9 %C 18 %D 26 %E 19 %F 18 %G 10 %

Maisons 67

B 10 %C 10 %D 24 %E 19 %F 22 %G 12 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Mirmande

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
mai 2025	Maison	Rte Des Granges	75 m² · 2 p.	—	215 000 €	2 867
avr. 2025	Maison	Rte Des Merises	110 m² · 4 p.	2 198 m²	250 000 €	2 273
juil. 2024	Maison	Le Village	96 m² · 4 p.	451 m²	391 000 €	4 073
janv. 2024	Maison	Imp De La Capitelle	74 m² · 3 p.	216 m²	239 000 €	3 230
déc. 2023	Maison	Rte De Marsanne	200 m² · 7 p.	81 829 m²	645 000 €	3 225
déc. 2023	Maison	Rte De Saulce	190 m² · 5 p.	1 022 m²	400 000 €	2 105
déc. 2023	Maison	Rte De Saint Etienne	117 m² · 4 p.	5 895 m²	467 800 €	3 998
oct. 2023	Maison	Rue Du Boulanger	74 m² · 2 p.	43 m²	209 321 €	2 829
mai 2023	Maison	Le Village	85 m² · 3 p.	100 m²	157 000 €	1 847
avr. 2023	Maison	Buthiers	130 m² · 4 p.	1 957 m²	221 000 €	1 700
déc. 2022	Maison	Le Village	90 m² · 4 p.	245 m²	260 000 €	2 889
déc. 2022	Maison	Grand Rue	95 m² · 4 p.	55 m²	222 000 €	2 337

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Mirmande

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mirmande (maisons 2 436 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Les Tourrettes	3,8 km	2 245 (-8 %)	1 481	71
Prix immobilier Cliousclat	3,9 km	1 637 (-33 %)	—	9
Prix immobilier Saulce-sur-Rhône	4,7 km	2 329 (-4 %)	1 410	86
Prix immobilier Grane	5,3 km	2 547 (+5 %)	1 646	92
Prix immobilier Marsanne	5,8 km	2 771 (+14 %)	2 140	57
Prix immobilier La Coucourde	7,1 km	2 194 (-10 %)	1 389	57
Prix immobilier Loriol-sur-Drôme	7,2 km	2 164 (-11 %)	1 598	276
Prix immobilier La Roche-sur-Grane	7,5 km	2 591 (+6 %)	—	10

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Mirmande

Quel est le prix au m² à Mirmande (26270) ?: Pour une maison, 2 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 950 et 2 989 €/m².
Combien coûte une maison à Mirmande ?: Le prix médian d'une maison vendue à Mirmande sur les deux dernières années publiées est de 244 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Mirmande ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mirmande ?: Maison 4 pièces : 320 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Mirmande est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?: Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 436 contre 2 392 €/m²). Autour : Les Tourrettes 2 245 €/m², Cliousclat 1 637 €/m², Saulce-sur-Rhône 2 329 €/m², Grane 2 547 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mirmande : 13 mai 2025.