Prix immobilier à Salles-sous-Bois (26770)
Prix au m² et ventes réelles à Salles-sous-Bois, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Salles-sous-Bois en bref
À Salles-sous-Bois, une maison se vend en médiane 6 108 €/m², soit 183 250 € pour 90 m² (+93 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Salles-sous-Bois se classe 92e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salles-sous-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Salles-sous-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 183 250 € | 40 m² | 6 108 | 3 |
Les DPE à Salles-sous-Bois
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Artaux | 235 m² · 9 p. | 10 112 m² | 300 000 € | 1 277 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 1 p. | 190 m² | 290 020 € | 7 251 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 30 m² · 1 p. | 54 m² | 183 250 € | 6 108 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 72 m² · 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 222 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 30 m² · 2 p. | 39 m² | 123 150 € | 4 105 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 145 m² · 6 p. | 461 m² | 360 200 € | 2 484 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 50 m² | 140 100 € | 2 001 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 1 p. | 74 m² | 140 000 € | 2 800 |
| août 2022 | Maison | Le Gres | 140 m² · 4 p. | 5 642 m² | 408 470 € | 2 918 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 90 m² · 3 p. | 42 m² | 53 000 € | 589 |
| oct. 2021 | Maison | Serre Billard | 204 m² · 7 p. | 2 670 m² | 233 334 € | 1 144 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salles-sous-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salles-sous-Bois (maisons 2 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taulignan | 3,3 km | 2 304 (-7 %) | 1 826 | 98 |
| Prix immobilier Grignan | 4,2 km | 3 266 (+32 %) | 2 190 | 90 |
| Prix immobilier Montjoyer | 4,8 km | 2 297 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Portes-en-Valdaine | 6,2 km | 2 363 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Touche | 7,0 km | 2 731 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rochefort-en-Valdaine | 8,1 km | 1 990 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Poët-Laval | 8,1 km | 2 444 (-1 %) | 2 051 | 43 |
| Prix immobilier Grillon | 8,1 km | 2 440 (-1 %) | 1 917 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salles-sous-Bois
- Quel est le prix au m² à Salles-sous-Bois (26770) ?
- Pour une maison, 6 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +93 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 277 et 2 918 €/m².
- Combien coûte une maison à Salles-sous-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salles-sous-Bois sur les deux dernières années publiées est de 183 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salles-sous-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salles-sous-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Salles-sous-Bois est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 474 contre 2 392 €/m²). Autour : Taulignan 2 304 €/m², Grignan 3 266 €/m², Montjoyer 2 297 €/m², Portes-en-Valdaine 2 363 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salles-sous-Bois : 4 novembre 2025.
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