Prix immobilier à Vesc (26220)
Prix au m² et ventes réelles à Vesc, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 28 janvier 2025.
Vesc en bref
À Vesc, une maison se vend en médiane 1 034 €/m², soit 98 000 € pour 94 m² (-54,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 250 €/m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Vesc se classe 227e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vesc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vesc
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 56 m² | 98 000 € | 1 508 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 125 m² · 4 p. | 105 m² | 70 000 € | 560 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 106 m² · 6 p. | 961 m² | 242 000 € | 2 283 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 72 m² · 1 p. | 99 m² | 143 000 € | 1 986 |
| sept. 2023 | Appart. | Morel | 60 m² · 2 p. | 345 m² | 255 000 € | 4 250 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 89 m² · 3 p. | 487 m² | 235 000 € | 2 640 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 4 p. | 150 m² | 108 600 € | 1 810 |
| sept. 2021 | Maison | Valayer | 94 m² · 4 p. | 5 248 m² | 35 000 € | 372 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 140 m² · 5 p. | 64 m² | 238 700 € | 1 705 |
| mai 2021 | Maison | Le Village | 85 m² · 4 p. | 160 m² | 168 000 € | 1 976 |
| mars 2021 | Maison | Le Village | 106 m² · 6 p. | 961 m² | 220 000 € | 2 075 |
| mars 2021 | Maison | Chastan | 134 m² · 3 p. | 17 327 m² | 100 000 € | 746 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vesc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vesc (maisons 1 810 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montjoux | 4,6 km | 2 334 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouvières | 5,4 km | 1 382 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dieulefit | 7,5 km | 2 456 (+36 %) | 2 170 | 202 |
| Prix immobilier Bourdeaux | 7,9 km | 1 941 (+7 %) | 2 034 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-Trente-Pas | 9,2 km | 2 423 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Truinas | 9,5 km | 2 287 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roche-Saint-Secret-Béconne | 9,6 km | 2 811 (+55 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Pègue | 9,9 km | 2 979 (+65 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vesc
- Quel est le prix au m² à Vesc (26220) ?
- Pour une maison, 1 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -54,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 2 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Vesc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vesc sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vesc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vesc est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 810 contre 2 392 €/m²), les appartements 131 % plus chers que (4 250 contre 1 842 €/m²). Autour : Montjoux 2 334 €/m², Bouvières 1 382 €/m², Dieulefit 2 456 €/m², Bourdeaux 1 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vesc : 28 janvier 2025.
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