Prix immobilier à Truinas (26460)
Prix au m² et ventes réelles à Truinas, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Truinas en bref
À Truinas, une maison se vend en médiane 1 895 €/m², soit 280 000 € pour 117 m² (-31,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Truinas se classe 153e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Truinas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Truinas
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 317 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Bruzon | 52 m² · 2 p. | 495 m² | 100 000 € | 1 923 |
| mai 2025 | Maison | Souche | 150 m² · 6 p. | 63 950 m² | 280 000 € | 1 867 |
| sept. 2024 | Maison | Boutiere | 109 m² · 5 p. | 1 364 m² | 303 000 € | 2 780 |
| avr. 2023 | Maison | Souche | 90 m² · 2 p. | 1 721 m² | 260 000 € | 2 889 |
| mars 2023 | Maison | Souche | 125 m² · 4 p. | 3 270 m² | 220 000 € | 1 760 |
| janv. 2023 | Maison | Tornillon | 200 m² · 5 p. | 105 746 m² | 530 000 € | 2 650 |
| juin 2022 | Maison | Souche | 210 m² · 6 p. | 7 259 m² | 706 550 € | 3 365 |
| déc. 2021 | Maison | Chabran | 50 m² · 2 p. | 245 m² | 46 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Truinas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Truinas (maisons 2 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Francillon-sur-Roubion | 4,6 km | 2 103 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dieulefit | 4,8 km | 2 456 (+7 %) | 2 170 | 202 |
| Prix immobilier Bourdeaux | 6,5 km | 1 941 (-15 %) | 2 034 | 41 |
| Prix immobilier Eyzahut | 6,5 km | 2 451 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pont-de-Barret | 6,7 km | 2 556 (+12 %) | 1 691 | 34 |
| Prix immobilier Saou | 8,2 km | 3 286 (+44 %) | 1 495 | 30 |
| Prix immobilier Soyans | 8,4 km | 3 278 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Manas | 8,7 km | 1 600 (-30 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Truinas
- Quel est le prix au m² à Truinas (26460) ?
- Pour une maison, 1 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 840 et 2 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Truinas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Truinas sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Truinas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Truinas est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 287 contre 2 392 €/m²). Autour : Francillon-sur-Roubion 2 103 €/m², Dieulefit 2 456 €/m², Bourdeaux 1 941 €/m², Eyzahut 2 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Truinas : 30 juin 2025.
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