Prix immobilier à Eyzahut (26160)
Prix au m² et ventes réelles à Eyzahut, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Eyzahut en bref
À Eyzahut, une maison se vend en médiane 4 900 €/m², soit 210 000 € pour 62 m² (+150,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Eyzahut se classe 97e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eyzahut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eyzahut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 167 325 € | 64 m² | 2 614 | 3 |
Les DPE à Eyzahut
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Beaume Rouge | 50 m² · 3 p. | 6 503 m² | 245 000 € | 4 900 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Rochebaudin | 110 m² · 2 p. | 96 684 m² | 1 100 000 € | 10 000 |
| févr. 2025 | Maison | Dupi | 86 m² · 4 p. | 1 768 m² | 210 000 € | 2 442 |
| déc. 2024 | Maison | Les Claux | 75 m² · 4 p. | 5 987 m² | 97 000 € | 1 293 |
| août 2024 | Maison | Le Planas | 64 m² · 2 p. | 528 m² | 167 325 € | 2 614 |
| janv. 2023 | Maison | Dupi | 35 m² · 2 p. | 128 m² | 70 000 € | 2 000 |
| nov. 2022 | Maison | Combe Abut | 48 m² · 1 p. | 1 341 m² | 76 300 € | 1 590 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 196 m² | 105 000 € | 2 100 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 817 m² | 165 000 € | 2 750 |
| oct. 2021 | Maison | Dupi | 63 m² · 2 p. | 600 m² | 155 000 € | 2 460 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eyzahut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eyzahut (maisons 2 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Poët-Laval | 3,7 km | 2 444 (0 %) | 2 051 | 43 |
| Prix immobilier Pont-de-Barret | 3,7 km | 2 556 (+4 %) | 1 691 | 34 |
| Prix immobilier Manas | 5,2 km | 1 600 (-35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Charols | 5,3 km | 2 563 (+5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Dieulefit | 5,6 km | 2 456 (0 %) | 2 170 | 202 |
| Prix immobilier Truinas | 6,5 km | 2 287 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Bégude-de-Mazenc | 6,6 km | 2 290 (-7 %) | 1 664 | 72 |
| Prix immobilier Puy-Saint-Martin | 8,0 km | 2 351 (-4 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eyzahut
- Quel est le prix au m² à Eyzahut (26160) ?
- Pour une maison, 4 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +150,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 025 et 2 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Eyzahut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eyzahut sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eyzahut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eyzahut ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Eyzahut est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 451 contre 2 392 €/m²). Autour : Le Poët-Laval 2 444 €/m², Pont-de-Barret 2 556 €/m², Manas 1 600 €/m², Charols 2 563 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eyzahut : 27 août 2025.
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