Prix immobilier à Puy-Saint-Martin (26450)
Prix au m² et ventes réelles à Puy-Saint-Martin, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 827 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Puy-Saint-Martin en bref
À Puy-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 2 702 €/m², soit 261 475 € pour 100 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Puy-Saint-Martin se classe 129e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 785 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puy-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 060 | 12 |
| 2022 | 2 814 | 8 |
| 2023 | 2 220 | 11 |
| 2024 | 2 524 | 10 |
| 2025 | 2 702 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Puy-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 67 m² | 2 220 | 5 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 100 m² | 1 136 | 3 |
| Maison 4 pièces | 261 475 € | 99 m² | 2 464 | 12 |
| Maison 5 pièces | 291 750 € | 116 m² | 2 504 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 513 725 € | 202 m² | 2 853 | 4 |
Les rues de Puy-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Chantemerle2 719 €/m²6 ventes · 314 529 € médian
- La Garenne2 574 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Lotissement Clos du Parc2 280 €/m²3 ventes · 267 250 € médian
- Gr Grande Rue2 060 €/m²3 ventes · 148 350 € médian
- Rue de Fangerac1 993 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Village1 761 €/m²15 ventes · 158 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 761 €/m²15 ventes · 158 500 € médian
- Lotissement Chantemerle2 719 €/m²6 ventes · 314 529 € médian
- La Garenne2 574 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Gr Grande Rue2 060 €/m²3 ventes · 148 350 € médian
- Lotissement Clos du Parc2 280 €/m²3 ventes · 267 250 € médian
Les DPE à Puy-Saint-Martin
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puy-Saint-MartinDernières ventes à Puy-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chevriere | 203 m² · 7 p. | 16 715 m² | 611 250 € | 3 011 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Commerce | 120 m² · 5 p. | 114 m² | 160 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Chantemerle | 109 m² · 5 p. | 999 m² | 281 500 € | 2 583 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 67 m² · 2 p. | 198 m² | 216 800 € | 3 236 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 60 m² | 148 350 € | 2 060 |
| mai 2025 | Maison | La Garenne | 76 m² · 4 p. | 800 m² | 192 000 € | 2 526 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Fangerac | 28 m² · 2 p. | 45 m² | 79 000 € | 2 821 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Chantemerle | 106 m² · 4 p. | 3 552 m² | 348 000 € | 3 283 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 146 m² · 4 p. | 1 174 m² | 255 700 € | 1 751 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Clos Du Parc | 99 m² · 4 p. | 908 m² | 267 250 € | 2 699 |
| sept. 2024 | Maison | La Garenne | 82 m² · 4 p. | 3 548 m² | 215 000 € | 2 622 |
| août 2024 | Maison | Lot Chantemerle | 120 m² · 6 p. | 2 234 m² | 323 488 € | 2 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puy-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puy-Saint-Martin (maisons 2 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manas | 2,9 km | 1 600 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Roynac | 3,7 km | 2 609 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cléon-d'Andran | 3,8 km | 2 549 (+8 %) | 1 636 | 42 |
| Prix immobilier Soyans | 4,5 km | 3 278 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charols | 4,5 km | 2 563 (+9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Pont-de-Barret | 4,5 km | 2 556 (+9 %) | 1 691 | 34 |
| Prix immobilier La Roche-sur-Grane | 6,1 km | 2 591 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marsanne | 7,4 km | 2 771 (+18 %) | 2 140 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puy-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Martin (26450) ?
- Pour une maison, 2 702 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 761 et 2 742 €/m².
- Combien coûte une maison à Puy-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puy-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 261 475 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puy-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puy-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 261 475 € (99 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 291 750 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puy-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Chantemerle (2 719 €/m²), La Garenne (2 574 €/m²), Lotissement Clos du Parc (2 280 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (1 761 €/m²).
- Puy-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 351 contre 2 392 €/m²). Autour : Manas 1 600 €/m², Roynac 2 609 €/m², Cléon-d'Andran 2 549 €/m², Soyans 3 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puy-Saint-Martin : 18 décembre 2025.
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