Prix immobilier à Pont-de-Barret (26160)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-de-Barret, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 657 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Pont-de-Barret en bref
À Pont-de-Barret, une maison se vend en médiane 2 562 €/m², soit 174 000 € pour 91 m² (+22,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 980 €/m² (171 980 € en médiane), +15,3 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Pont-de-Barret se classe 69e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 160 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-de-Barret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 714 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 473 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 094 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 562 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-de-Barret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 700 € | 33 m² | 3 598 | 4 |
| Maison 3 pièces | 163 925 € | 90 m² | 2 060 | 6 |
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 100 m² | 2 062 | 4 |
Les DPE à Pont-de-Barret
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-de-BarretDernières ventes à Pont-de-Barret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 100 m² · 4 p. | — | 198 000 € | 1 980 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 104 m² · 4 p. | 119 m² | 134 186 € | 1 290 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 36 m² · 2 p. | 18 m² | 92 000 € | 2 556 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 47 m² · 2 p. | 45 m² | 120 400 € | 2 562 |
| août 2025 | Maison | Les Moulins | 84 m² · 4 p. | 924 m² | 217 000 € | 2 583 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 120 m² · 4 p. | 160 m² | 185 000 € | 1 542 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 30 m² · 2 p. | 372 m² | 139 000 € | 4 633 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 46 m² | 250 000 € | 2 632 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Escalier | 23 m² · 1 p. | 31 m² | 42 000 € | 1 826 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 106 m² · 3 p. | 180 m² | 290 000 € | 2 736 |
| juil. 2024 | Appart. | Le Village | 85 m² · 4 p. | — | 145 960 € | 1 717 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 189 m² · 6 p. | 13 167 m² | 509 615 € | 2 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-de-Barret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-de-Barret (maisons 2 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manas | 2,1 km | 1 600 (-37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eyzahut | 3,7 km | 2 451 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charols | 3,9 km | 2 563 (0 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Puy-Saint-Martin | 4,5 km | 2 351 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Soyans | 5,6 km | 3 278 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Francillon-sur-Roubion | 6,1 km | 2 103 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cléon-d'Andran | 6,2 km | 2 549 (0 %) | 1 636 | 42 |
| Prix immobilier Truinas | 6,7 km | 2 287 (-11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-de-Barret
- Quel est le prix au m² à Pont-de-Barret (26160) ?
- Pour une maison, 2 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +22,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 980 €/m² (1 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 750 et 2 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-de-Barret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-de-Barret sur les deux dernières années publiées est de 174 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-de-Barret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-de-Barret ?
- Maison 4 pièces : 201 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pont-de-Barret est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 556 contre 2 392 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 691 contre 1 842 €/m²). Autour : Manas 1 600 €/m², Eyzahut 2 451 €/m², Charols 2 563 €/m², Puy-Saint-Martin 2 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-de-Barret : 30 octobre 2025.
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