Prix immobilier à Bémécourt (27160)
Prix au m² et ventes réelles à Bémécourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 544 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Bémécourt en bref
À Bémécourt, une maison se vend en médiane 2 589 €/m², soit 145 000 € pour 74 m² (+84,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Bémécourt se classe 322e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bémécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bémécourt
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Neuf | 56 m² · 3 p. | 2 008 m² | 145 000 € | 2 589 |
| juin 2024 | Maison | Les Cornets | 92 m² · 4 p. | 1 165 m² | 170 000 € | 1 848 |
| févr. 2024 | Maison | Lot De Gaillon | 63 m² · 3 p. | 635 m² | 60 000 € | 952 |
| mars 2022 | Maison | Les Cornets | 90 m² · 4 p. | 3 510 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Portes | 83 m² · 3 p. | 949 m² | 132 000 € | 1 590 |
| oct. 2021 | Maison | Lot De Gaillon | 63 m² · 3 p. | 635 m² | 122 039 € | 1 937 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Patrouillet | 65 m² · 3 p. | — | 63 000 € | 969 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Patrouillet | 110 m² · 6 p. | 998 m² | 140 500 € | 1 277 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bémécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bémécourt (maisons 1 684 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Baux-de-Breteuil | 3,7 km | 1 489 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Breteuil | 4,0 km | 1 427 (-15 %) | 1 305 | 200 |
| Prix immobilier Le Lesme | 7,1 km | 1 556 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bois-Arnault | 7,6 km | 1 489 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ambenay | 8,0 km | 1 086 (-36 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Neaufles-Auvergny | 8,0 km | 1 378 (-18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chéronvilliers | 8,9 km | 1 681 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourth | 9,3 km | 1 508 (-10 %) | — | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bémécourt
- Quel est le prix au m² à Bémécourt (27160) ?
- Pour une maison, 2 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +84,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 870 €/m².
- Combien coûte une maison à Bémécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bémécourt sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bémécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bémécourt est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 684 contre 1 935 €/m²). Autour : Les Baux-de-Breteuil 1 489 €/m², Breteuil 1 427 €/m², Le Lesme 1 556 €/m², Bois-Arnault 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bémécourt : 11 août 2025.
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