Prix immobilier à Authon-du-Perche (28330)
Prix au m² et ventes réelles à Authon-du-Perche, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 480 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Authon-du-Perche en bref
À Authon-du-Perche, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 100 000 € pour 75 m² (-10,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Authon-du-Perche se classe 301e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 685 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Authon-du-Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 936 | 32 |
| 2022 | 1 034 | 28 |
| 2023 | 1 194 | 16 |
| 2024 | 1 377 | 22 |
| 2025 | 1 235 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Authon-du-Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 49 m² | 1 000 | 13 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 66 m² | 1 167 | 12 |
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 81 m² | 1 259 | 18 |
| Maison 5 pièces | 144 000 € | 104 m² | 1 303 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 168 m² | 853 | 4 |
Les rues de Authon-du-Perche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Joslette1 662 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Les 5 Planches1 661 €/m²3 ventes · 162 750 € médian
- Rue Fourmilleau1 537 €/m²4 ventes · 79 500 € médian
- Rue des Roses1 463 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la République1 361 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Marche625 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
- Rue Marie Thibault667 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Avenue Jean Moulin680 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Basse738 €/m²8 ventes · 57 500 € médian
- Avenue Pierre et Marie Curie793 €/m²8 ventes · 52 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Basse738 €/m²8 ventes · 57 500 € médian
- Avenue Pierre et Marie Curie793 €/m²8 ventes · 52 500 € médian
- Rue Joslette1 662 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Juiverie865 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Avenue Jean Moulin680 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Authon-du-Perche
311 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Authon-du-Perche ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Authon-du-PercheDernières ventes à Authon-du-Perche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles A Soize | 92 m² · 5 p. | 738 m² | 80 000 € | 870 |
| déc. 2025 | Maison | Av Pierre Et Marie Curie | 106 m² · 5 p. | 712 m² | 65 500 € | 618 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joslette | 69 m² · 4 p. | 488 m² | 169 700 € | 2 459 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Puits De La Botte | 65 m² · 3 p. | 263 m² | 35 000 € | 538 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Pont Des Bordes | 81 m² · 3 p. | 517 m² | 100 000 € | 1 235 |
| sept. 2025 | Maison | La Menarderie | 46 m² · 2 p. | 4 871 m² | 190 000 € | 4 130 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Fourmilleau | 506 m² · 15 p. | 9 317 m² | 1 230 000 € | 2 431 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Levant | 64 m² · 4 p. | 1 096 m² | 69 000 € | 1 078 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Joslette | 121 m² · 5 p. | 1 172 m² | 165 000 € | 1 364 |
| mai 2025 | Maison | Rue Marie Thibault | 75 m² · 2 p. | 175 m² | 50 000 € | 667 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Juiverie | 70 m² · 2 p. | 1 139 m² | 70 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Sous Lieutenant Germond | 93 m² · 5 p. | 774 m² | 75 500 € | 812 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Authon-du-Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Authon-du-Perche (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charbonnières | 4,0 km | 1 195 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Ulphace | 4,4 km | 987 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Bomer | 5,0 km | 1 100 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Béthonvilliers | 5,1 km | 1 253 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coudray-au-Perche | 6,1 km | 1 435 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gréez-sur-Roc | 7,0 km | 1 070 (-6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Chapelle-Guillaume | 7,2 km | 1 118 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Autels-Villevillon | 7,5 km | 1 467 (+29 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Authon-du-Perche
- Quel est le prix au m² à Authon-du-Perche (28330) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 489 €/m².
- Combien coûte une maison à Authon-du-Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Authon-du-Perche sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Authon-du-Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Authon-du-Perche ?
- Maison 4 pièces : 118 500 € (81 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 144 000 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Authon-du-Perche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Joslette (1 662 €/m²), Les 5 Planches (1 661 €/m²), Rue Fourmilleau (1 537 €/m²). Les plus accessibles : Place du Marche (625 €/m²), Rue Marie Thibault (667 €/m²), Avenue Jean Moulin (680 €/m²).
- Authon-du-Perche est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 851 €/m²). Autour : Charbonnières 1 195 €/m², Saint-Ulphace 987 €/m², Saint-Bomer 1 100 €/m², Béthonvilliers 1 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Authon-du-Perche : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.