Prix immobilier à Béthonvilliers (28330)
Prix au m² et ventes réelles à Béthonvilliers, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Béthonvilliers en bref
À Béthonvilliers, une maison se vend en médiane 1 126 €/m², soit 30 000 € pour 80 m² (+200,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Béthonvilliers se classe 276e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béthonvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Béthonvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 42 m² | 711 | 4 |
Les DPE à Béthonvilliers
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 273 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BéthonvilliersDernières ventes à Béthonvilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Saint Martin | 75 m² · 4 p. | 2 191 m² | 120 000 € | 1 600 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Foret | 46 m² · 2 p. | 636 m² | 30 000 € | 652 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 48 m² · 2 p. | 1 163 m² | 18 000 € | 375 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Renardiere | 113 m² · 5 p. | 3 501 m² | 60 000 € | 531 |
| sept. 2023 | Maison | La Tannerie | 124 m² · 4 p. | 18 490 m² | 160 000 € | 1 290 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Renardiere | 97 m² · 3 p. | 643 m² | 121 500 € | 1 253 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Pres | 39 m² · 2 p. | 859 m² | 30 000 € | 769 |
| mai 2023 | Maison | Les Petites Nevelles | 33 m² · 2 p. | 1 660 m² | 128 000 € | 3 879 |
| juin 2022 | Maison | Les Brias | 99 m² · 4 p. | 23 665 m² | 222 000 € | 2 242 |
| avr. 2022 | Maison | Moulin De La Cour | 174 m² · 5 p. | 4 235 m² | 330 000 € | 1 897 |
| mars 2022 | Maison | Les Petites Nevelles | 94 m² · 4 p. | 17 634 m² | 512 000 € | 5 447 |
| sept. 2021 | Maison | Les Petites Forges | 57 m² · 2 p. | 2 229 m² | 65 500 € | 1 149 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béthonvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béthonvilliers (maisons 1 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coudray-au-Perche | 3,1 km | 1 435 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vichères | 3,7 km | 1 500 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beaumont-les-Autels | 4,6 km | 1 010 (-19 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Authon-du-Perche | 5,1 km | 1 136 (-9 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Charbonnières | 5,6 km | 1 195 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Souancé-au-Perche | 6,6 km | 1 209 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Les Étilleux | 6,6 km | 1 418 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Bomer | 6,8 km | 1 100 (-12 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béthonvilliers
- Quel est le prix au m² à Béthonvilliers (28330) ?
- Pour une maison, 1 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +200,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 652 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Béthonvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béthonvilliers sur les deux dernières années publiées est de 30 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béthonvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béthonvilliers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Béthonvilliers est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 253 contre 1 851 €/m²). Autour : Coudray-au-Perche 1 435 €/m², Vichères 1 500 €/m², Beaumont-les-Autels 1 010 €/m², Authon-du-Perche 1 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béthonvilliers : 31 octobre 2025.
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