Prix immobilier à Les Étilleux (28330)
Prix au m² et ventes réelles à Les Étilleux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Les Étilleux en bref
À Les Étilleux, une maison se vend en médiane 1 577 €/m², soit 171 000 € pour 90 m² (-15,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Les Étilleux se classe 230e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Étilleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 060 | 7 |
| 2022 | 1 318 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Étilleux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 000 € | 72 m² | 1 389 | 4 |
Les DPE à Les Étilleux
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les ÉtilleuxDernières ventes à Les Étilleux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Boulins | 130 m² · 5 p. | 3 225 m² | 205 000 € | 1 577 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Souance | 92 m² · 4 p. | 1 789 m² | 137 000 € | 1 489 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 141 m² · 5 p. | 2 594 m² | 235 600 € | 1 671 |
| déc. 2024 | Maison | La Borde De Limon | 43 m² · 3 p. | 12 440 m² | 80 000 € | 1 860 |
| août 2023 | Maison | Rue De Ceton | 64 m² · 3 p. | 823 m² | 87 000 € | 1 359 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 3 p. | 1 588 m² | 105 000 € | 938 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Ceton | 81 m² · 4 p. | 2 070 m² | 105 000 € | 1 296 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bois Sico | 79 m² · 3 p. | 829 m² | 112 000 € | 1 418 |
| juil. 2022 | Maison | La Pillardiere | 84 m² · 4 p. | 8 476 m² | 226 000 € | 2 690 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 158 m² · 3 p. | 1 337 m² | 237 500 € | 1 503 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Nogent | 101 m² · 4 p. | 370 m² | 59 000 € | 584 |
| juin 2022 | Maison | Rue Lavoir | 90 m² · 4 p. | 1 736 m² | 94 000 € | 1 044 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Étilleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Étilleux (maisons 1 418 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souancé-au-Perche | 3,2 km | 1 209 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Coudray-au-Perche | 3,5 km | 1 435 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ceton | 5,1 km | 1 209 (-15 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Saint-Bomer | 5,4 km | 1 100 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Béthonvilliers | 6,6 km | 1 253 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vichères | 7,2 km | 1 500 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 7,5 km | 1 759 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Théligny | 8,4 km | 1 358 (-4 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Étilleux
- Quel est le prix au m² à Les Étilleux (28330) ?
- Pour une maison, 1 577 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 247 et 1 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Étilleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Étilleux sur les deux dernières années publiées est de 171 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Étilleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Étilleux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Étilleux est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 418 contre 1 851 €/m²). Autour : Souancé-au-Perche 1 209 €/m², Coudray-au-Perche 1 435 €/m², Ceton 1 209 €/m², Saint-Bomer 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Étilleux : 5 décembre 2025.
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