Prix immobilier à Théligny (72320)
Prix au m² et ventes réelles à Théligny, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Théligny en bref
À Théligny, une maison se vend en médiane 952 €/m², soit 114 275 € pour 116 m² (-22,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Théligny se classe 124e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 922 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Théligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 484 | 6 |
| 2023 | 1 722 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Théligny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 130 m² | 1 722 | 5 |
Les DPE à Théligny
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Ceton | 132 m² · 6 p. | 721 m² | 140 000 € | 1 061 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saint Bomer | 159 m² · 5 p. | 302 m² | 134 000 € | 843 |
| mars 2025 | Maison | La Roustiere | 62 m² · 2 p. | 3 221 m² | 94 550 € | 1 525 |
| janv. 2025 | Maison | La Fosse Aux Timons | 56 m² · 2 p. | 1 266 m² | 20 000 € | 357 |
| juin 2024 | Maison | Les Alleux | 158 m² · 4 p. | 8 149 m² | 165 372 € | 1 047 |
| mai 2024 | Maison | Le Sablon | 38 m² · 1 p. | 10 037 m² | 54 000 € | 1 421 |
| déc. 2023 | Maison | La Rouaudiere | 90 m² · 4 p. | 15 250 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2023 | Maison | La Godberdiere | 130 m² · 4 p. | 2 623 m² | 230 000 € | 1 769 |
| juil. 2023 | Maison | Le Grand Moulin | 109 m² · 4 p. | 5 327 m² | 350 000 € | 3 211 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Victoire | 162 m² · 4 p. | 886 m² | 195 000 € | 1 204 |
| févr. 2023 | Maison | La Bottellerie | 77 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 429 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Victoire | 113 m² · 4 p. | 137 m² | 82 000 € | 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Théligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Théligny (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bomer | 4,0 km | 1 100 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Courgenard | 4,2 km | 1 084 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Ulphace | 4,7 km | 987 (-27 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gréez-sur-Roc | 5,3 km | 1 070 (-21 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Cormes | 5,6 km | 1 533 (+13 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Ceton | 6,1 km | 1 209 (-11 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Échelles | 6,4 km | 1 250 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montmirail | 7,1 km | 939 (-31 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Théligny
- Quel est le prix au m² à Théligny (72320) ?
- Pour une maison, 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Théligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Théligny sur les deux dernières années publiées est de 114 275 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Théligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Théligny ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Théligny est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Bomer 1 100 €/m², Courgenard 1 084 €/m², Saint-Ulphace 987 €/m², Gréez-sur-Roc 1 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Théligny : 29 septembre 2025.
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