Prix immobilier à Boisville-la-Saint-Père (28150)
Prix au m² et ventes réelles à Boisville-la-Saint-Père, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Boisville-la-Saint-Père en bref
À Boisville-la-Saint-Père, une maison se vend en médiane 1 216 €/m², soit 159 000 € pour 98 m² (+72,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Boisville-la-Saint-Père se classe 165e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 847 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisville-la-Saint-Père
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 | 15 |
| 2022 | 1 470 | 8 |
| 2023 | 2 171 | 6 |
| 2025 | 1 216 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Boisville-la-Saint-Père
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 66 m² | 2 415 | 3 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 119 m² | 1 706 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 000 € | 132 m² | 1 216 | 5 |
Les rues de Boisville-la-Saint-Père : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Déportés2 415 €/m²3 ventes · 214 480 € médian
- Rue de la Vigne1 889 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- La Garenne1 751 €/m²6 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la République1 572 €/m²4 ventes · 153 250 € médian
Les plus de ventes
- La Garenne1 751 €/m²6 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Vigne1 889 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue de la République1 572 €/m²4 ventes · 153 250 € médian
- Rue des Déportés2 415 €/m²3 ventes · 214 480 € médian
Les DPE à Boisville-la-Saint-Père
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 160 m² · 8 p. | 2 762 m² | 170 000 € | 1 063 |
| juin 2025 | Maison | Rue Millet | 139 m² · 5 p. | 116 m² | 145 000 € | 1 043 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint-Laurent | 65 m² · 6 p. | 258 m² | 157 110 € | 2 417 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Orme | 152 m² · 4 p. | 4 348 m² | 175 000 € | 1 151 |
| févr. 2025 | Maison | La Garenne | 134 m² · 8 p. | 725 m² | 163 000 € | 1 216 |
| févr. 2025 | Maison | La Garenne | 132 m² · 6 p. | 776 m² | 225 000 € | 1 705 |
| janv. 2025 | Maison | Grande Cour | 82 m² · 3 p. | 916 m² | 159 000 € | 1 939 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Depart | 115 m² · 3 p. | 2 027 m² | 100 000 € | 870 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 130 m² · 6 p. | 274 m² | 70 000 € | 538 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Resistance | 32 m² · 2 p. | 2 025 m² | 21 000 € | 656 |
| juil. 2023 | Maison | La Garenne | 66 m² · 4 p. | 661 m² | 198 200 € | 3 003 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Deportes | 99 m² · 5 p. | 1 278 m² | 280 000 € | 2 828 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisville-la-Saint-Père
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisville-la-Saint-Père (maisons 1 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Réclainville | 3,1 km | 1 947 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Allonnes | 3,8 km | 1 632 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moinville-la-Jeulin | 4,7 km | 1 719 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beauvilliers | 5,0 km | 1 570 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ouarville | 5,7 km | 1 840 (+10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Moutiers-en-Beauce | 5,9 km | 1 382 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Santeuil | 6,0 km | 1 856 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Prunay-le-Gillon | 6,2 km | 1 675 (0 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisville-la-Saint-Père
- Quel est le prix au m² à Boisville-la-Saint-Père (28150) ?
- Pour une maison, 1 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +72,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 085 et 1 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisville-la-Saint-Père ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisville-la-Saint-Père sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisville-la-Saint-Père ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisville-la-Saint-Père ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (66 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boisville-la-Saint-Père ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Déportés (2 415 €/m²), Rue de la Vigne (1 889 €/m²), La Garenne (1 751 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boisville-la-Saint-Père est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 673 contre 1 851 €/m²). Autour : Réclainville 1 947 €/m², Allonnes 1 632 €/m², Moinville-la-Jeulin 1 719 €/m², Beauvilliers 1 570 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisville-la-Saint-Père : 24 juillet 2025.
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