Prix immobilier à Santeuil (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Santeuil, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Santeuil en bref
À Santeuil, une maison se vend en médiane 1 674 €/m², soit 194 050 € pour 106 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Santeuil se classe 132e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Santeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 130 | 9 |
| 2025 | 1 674 | 6 |
Les DPE à Santeuil
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SanteuilDernières ventes à Santeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 59 m² · 4 p. | 468 m² | 73 000 € | 1 237 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chartres | 143 m² · 5 p. | 1 917 m² | 207 000 € | 1 448 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 105 m² · 5 p. | 2 685 m² | 268 000 € | 2 552 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Angerville | 107 m² · 6 p. | 729 m² | 229 850 € | 2 148 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 117 m² · 6 p. | 857 m² | 181 100 € | 1 548 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 3 p. | 95 m² | 108 000 € | 1 800 |
| août 2022 | Maison | Che De Barbainville | 141 m² · 7 p. | 812 m² | 269 500 € | 1 911 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Fleurs | 182 m² · 9 p. | 808 m² | 83 600 € | 459 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D Angerville | 60 m² · 3 p. | 896 m² | 85 000 € | 1 417 |
| août 2021 | Maison | Rue D Angerville | 73 m² · 2 p. | 366 m² | 219 000 € | 3 000 |
| août 2021 | Maison | Rue D Angerville | 107 m² · 6 p. | 729 m² | 233 000 € | 2 178 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 75 m² · 2 p. | 1 846 m² | 238 410 € | 3 179 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Santeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Santeuil (maisons 1 856 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouarville | 2,9 km | 1 840 (-1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Moinville-la-Jeulin | 2,9 km | 1 719 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Voise | 3,4 km | 1 590 (-14 %) | 1 163 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Aubées | 4,1 km | 1 785 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Réclainville | 4,7 km | 1 947 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Denonville | 4,8 km | 1 948 (+5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Aunainville | 5,6 km | 1 604 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boisville-la-Saint-Père | 6,0 km | 1 673 (-10 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Santeuil
- Quel est le prix au m² à Santeuil (28700) ?
- Pour une maison, 1 674 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 440 et 2 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Santeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Santeuil sur les deux dernières années publiées est de 194 050 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Santeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Santeuil est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 856 contre 1 851 €/m²). Autour : Ouarville 1 840 €/m², Moinville-la-Jeulin 1 719 €/m², Voise 1 590 €/m², Saint-Léger-des-Aubées 1 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Santeuil : 4 novembre 2025.
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