Prix immobilier à Denonville (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Denonville, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 798 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Denonville en bref
À Denonville, une maison se vend en médiane 2 098 €/m², soit 172 000 € pour 104 m² (+11,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Denonville se classe 116e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Denonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 880 | 13 |
| 2022 | 1 675 | 7 |
| 2023 | 2 288 | 13 |
| 2024 | 1 885 | 6 |
| 2025 | 2 098 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Denonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 000 € | 45 m² | 2 867 | 5 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 102 m² | 2 098 | 9 |
| Maison 5 pièces | 232 075 € | 118 m² | 1 935 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 500 € | 145 m² | 1 348 | 4 |
Les rues de Denonville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Brisay2 299 €/m²8 ventes · 191 055 € médian
- Rue du Quebec2 072 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue Simon Perrot1 929 €/m²5 ventes · 175 890 € médian
- Rue des Vignes d'Allians1 902 €/m²5 ventes · 155 150 € médian
- Rue de la Tour Marlborough1 698 €/m²9 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Tour Marlborough1 698 €/m²9 ventes · 158 000 € médian
- Rue de Brisay2 299 €/m²8 ventes · 191 055 € médian
- Rue des Vignes d'Allians1 902 €/m²5 ventes · 155 150 € médian
- Rue du Quebec2 072 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue Simon Perrot1 929 €/m²5 ventes · 175 890 € médian
Les DPE à Denonville
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Simon Perrot | 105 m² · 5 p. | 1 382 m² | 174 450 € | 1 661 |
| août 2025 | Maison | Rue De Brisay | 75 m² · 4 p. | 899 m² | 197 110 € | 2 628 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Brisay | 80 m² · 4 p. | 5 271 m² | 167 830 € | 2 098 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Quebec | 135 m² · 5 p. | 702 m² | 262 000 € | 1 941 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Brisay | 120 m² · 5 p. | 1 490 m² | 275 000 € | 2 292 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Tour Marlborough | 120 m² · 2 p. | 750 m² | 72 500 € | 604 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Tour Marlborough | 105 m² · 4 p. | 1 202 m² | 167 250 € | 1 593 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Brisay | 38 m² · 2 p. | 151 m² | 88 211 € | 2 321 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Quebec | 150 m² · 7 p. | 747 m² | 353 400 € | 2 356 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Cardinal De Hemard | 102 m² · 4 p. | 657 m² | 157 000 € | 1 539 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Trois Pignons | 116 m² · 4 p. | 884 m² | 274 000 € | 2 362 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Simon Perrot | 120 m² · 4 p. | 536 m² | 154 000 € | 1 283 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Denonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Denonville (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-d'Aunainville | 2,5 km | 1 604 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Maisons | 3,5 km | 1 994 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ouarville | 4,5 km | 1 840 (-6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Léthuin | 4,5 km | 1 743 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Aubées | 4,7 km | 1 785 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Santeuil | 4,8 km | 1 856 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aunay-sous-Auneau | 5,8 km | 2 213 (+14 %) | 1 650 | 104 |
| Prix immobilier Gouillons | 6,1 km | 1 487 (-24 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Denonville
- Quel est le prix au m² à Denonville (28700) ?
- Pour une maison, 2 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 571 et 2 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Denonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Denonville sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Denonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Denonville ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (102 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 232 075 € (118 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Denonville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Brisay (2 299 €/m²), Rue du Quebec (2 072 €/m²), Rue Simon Perrot (1 929 €/m²). Les plus accessibles : .
- Denonville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 948 contre 1 851 €/m²). Autour : La Chapelle-d'Aunainville 1 604 €/m², Maisons 1 994 €/m², Ouarville 1 840 €/m², Léthuin 1 743 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Denonville : 4 novembre 2025.
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