Prix immobilier à Aunay-sous-Auneau (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Aunay-sous-Auneau, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 484 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Aunay-sous-Auneau en bref
À Aunay-sous-Auneau, une maison se vend en médiane 2 035 €/m², soit 185 475 € pour 86 m² (-11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 650 €/m² (126 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Aunay-sous-Auneau se classe 65e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aunay-sous-Auneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 013 | 28 | — | — |
| 2022 | 2 392 | 25 | — | — |
| 2023 | 2 316 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 300 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 035 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aunay-sous-Auneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 62 m² | 2 768 | 9 |
| Maison 4 pièces | 179 600 € | 85 m² | 1 975 | 15 |
| Maison 5 pièces | 223 100 € | 97 m² | 2 316 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 500 € | 118 m² | 1 812 | 9 |
Les rues de Aunay-sous-Auneau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grands Moulins2 703 €/m²3 ventes · 235 200 € médian
- Place de l'Église2 470 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue Jacques Sevestre2 394 €/m²10 ventes · 212 500 € médian
- Rue Emile Carre2 374 €/m²3 ventes · 220 770 € médian
- Rue de l'Orme2 344 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 650 €/m²4 ventes · 159 285 € médian
- Rue de la Poste1 698 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 812 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Grand Mont1 861 €/m²10 ventes · 176 800 € médian
- Rue du Petit Moulin1 910 €/m²4 ventes · 180 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Petit Mont1 959 €/m²12 ventes · 201 500 € médian
- Rue du Grand Mont1 861 €/m²10 ventes · 176 800 € médian
- Rue Jacques Sevestre2 394 €/m²10 ventes · 212 500 € médian
- Rue de Paris2 113 €/m²9 ventes · 151 900 € médian
- Rue de l'Orme2 344 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Aunay-sous-Auneau
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aunay-sous-AuneauDernières ventes à Aunay-sous-Auneau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Tordiere | 24 m² · 1 p. | 1 491 m² | 40 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 3 p. | 915 m² | 87 000 € | 1 279 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Carre | 86 m² · 5 p. | 417 m² | 175 000 € | 2 035 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 98 m² · 6 p. | 630 m² | 235 000 € | 2 398 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Froideville | 81 m² · 4 p. | 383 m² | 222 500 € | 2 747 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Mont | 74 m² · 4 p. | 3 007 m² | 131 000 € | 1 770 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jacques Sevestre | 185 m² · 8 p. | 476 m² | 248 500 € | 1 343 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 58 m² · 3 p. | 322 m² | 185 000 € | 3 190 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Orme | 136 m² · 5 p. | 1 746 m² | 318 850 € | 2 344 |
| août 2025 | Maison | Rue Emile Carre | 93 m² · 6 p. | 512 m² | 220 770 € | 2 374 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Petit Moulin | 84 m² · 5 p. | 1 090 m² | 180 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 73 m² · 4 p. | 692 m² | 170 000 € | 2 329 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aunay-sous-Auneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aunay-sous-Auneau (maisons 2 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-d'Aunainville | 3,6 km | 1 604 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Orsonville | 3,8 km | 2 531 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roinville | 4,4 km | 2 041 (-8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Maisons | 4,9 km | 1 994 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sainville | 5,6 km | 1 982 (-10 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Denonville | 5,8 km | 1 948 (-12 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Aubées | 5,8 km | 1 785 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Allainville | 6,8 km | 2 476 (+12 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aunay-sous-Auneau
- Quel est le prix au m² à Aunay-sous-Auneau (28700) ?
- Pour une maison, 2 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 747 et 2 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Aunay-sous-Auneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aunay-sous-Auneau sur les deux dernières années publiées est de 185 475 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aunay-sous-Auneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aunay-sous-Auneau ?
- Maison 4 pièces : 179 600 € (85 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 223 100 € (97 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aunay-sous-Auneau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grands Moulins (2 703 €/m²), Place de l'Église (2 470 €/m²), Rue Jacques Sevestre (2 394 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 650 €/m²), Rue de la Poste (1 698 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 812 €/m²).
- Aunay-sous-Auneau est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 213 contre 1 851 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 650 contre 2 137 €/m²). Autour : La Chapelle-d'Aunainville 1 604 €/m², Orsonville 2 531 €/m², Roinville 2 041 €/m², Maisons 1 994 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aunay-sous-Auneau : 17 décembre 2025.
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