Prix immobilier à Orsonville (78660)
Prix au m² et ventes réelles à Orsonville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Orsonville en bref
À Orsonville, une maison se vend en médiane 2 980 €/m², soit 236 675 € pour 90 m² (-11,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Orsonville se classe 213e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orsonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Orsonville
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 269 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Aunay | 90 m² · 4 p. | 1 051 m² | 276 000 € | 3 067 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dourdan | 119 m² · 6 p. | 655 m² | 269 000 € | 2 261 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Dourdan | 83 m² · 5 p. | 1 234 m² | 247 350 € | 2 980 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cotte Bleue | 60 m² · 3 p. | 2 142 m² | 226 000 € | 3 767 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Dourdan | 124 m² · 5 p. | 666 m² | 177 000 € | 1 427 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Cotte Bleue | 42 m² · 1 p. | 561 m² | 142 000 € | 3 381 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Aunay | 162 m² · 6 p. | 791 m² | 310 500 € | 1 917 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Cotte Bleue | 84 m² · 5 p. | 1 058 m² | 226 000 € | 2 690 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Dourdan | 124 m² · 5 p. | — | 160 000 € | 1 290 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 3 p. | 1 221 m² | 211 000 € | 2 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orsonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orsonville (maisons 2 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aunay-sous-Auneau | 3,8 km | 2 213 (-13 %) | 1 650 | 104 |
| Prix immobilier Boinville-le-Gaillard | 4,0 km | 2 465 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 5,0 km | 2 333 (-8 %) | 2 081 | 359 |
| Prix immobilier Prunay-en-Yvelines | 5,5 km | 2 672 (+6 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Levainville | 5,9 km | 2 361 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Roinville | 6,0 km | 2 041 (-19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Allainville | 6,1 km | 2 476 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ablis | 6,2 km | 2 684 (+6 %) | 2 738 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orsonville
- Quel est le prix au m² à Orsonville (78660) ?
- Pour une maison, 2 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 003 et 3 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Orsonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orsonville sur les deux dernières années publiées est de 236 675 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orsonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Orsonville est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (2 531 contre 3 958 €/m²). Autour : Aunay-sous-Auneau 2 213 €/m², Boinville-le-Gaillard 2 465 €/m², Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 333 €/m², Prunay-en-Yvelines 2 672 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orsonville : 21 octobre 2025.
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