Prix immobilier à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, calculés sur 359 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 419 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien en bref
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, une maison se vend en médiane 2 286 €/m², soit 225 000 € pour 97 m² (+3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 932 €/m² (97 500 € en médiane), -10,8 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Auneau-Bleury-Saint-Symphorien se classe 38e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 553 m². Chiffres calculés sur 359 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 183 | 80 | 2 045 | 25 |
| 2022 | 2 347 | 69 | 2 155 | 23 |
| 2023 | 2 486 | 38 | 1 908 | 12 |
| 2024 | 2 202 | 35 | 2 165 | 12 |
| 2025 | 2 286 | 51 | 1 932 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 60 000 € | 31 m² | 1 889 | 7 |
| Appartement T2 | 90 000 € | 44 m² | 2 094 | 15 |
| Appartement T3 | 120 750 € | 60 m² | 1 937 | 12 |
| Appartement T4 | 160 000 € | 72 m² | 2 182 | 3 |
| Maison 2 pièces | 137 100 € | 48 m² | 2 689 | 10 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 69 m² | 2 482 | 17 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 88 m² | 2 464 | 29 |
| Maison 5 pièces | 244 190 € | 103 m² | 2 388 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 243 875 € | 133 m² | 1 969 | 24 |
Les rues de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois de Fourche2 832 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
- Rue du Parc2 752 €/m²3 ventes · 329 000 € médian
- Allée Francois Dujoncquoy2 734 €/m²5 ventes · 259 700 € médian
- Impasse du Vallon2 629 €/m²7 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Nonains2 624 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Marche1 616 €/m²5 ventes · 89 400 € médian
- Le Bois de Jolivet1 740 €/m²4 ventes · 216 000 € médian
- Rue Emile Labiche1 760 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Rue Pasteur1 866 €/m²19 ventes · 142 000 € médian
- Rue Guy de la Vasselais1 871 €/m²3 ventes · 272 020 € médian
Les plus de ventes
- Rue Carnot2 127 €/m²28 ventes · 89 000 € médian
- Rue Marceau1 981 €/m²21 ventes · 102 000 € médian
- Rue de la Résistance2 025 €/m²21 ventes · 100 000 € médian
- Rue Louis Marcille2 425 €/m²20 ventes · 254 200 € médian
- Rue Pasteur1 866 €/m²19 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
1 427 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chesnaye | 102 m² · 3 p. | 646 m² | 200 000 € | 1 961 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bergeries | 86 m² · 4 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 860 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Chartres | 115 m² · 5 p. | — | 152 800 € | 1 329 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Auneau | 175 m² · 4 p. | 845 m² | 240 000 € | 1 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chaumiere | 140 m² · 6 p. | 388 m² | 190 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 103 m² · 5 p. | 2 646 m² | 200 000 € | 1 942 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Resistance | 44 m² · 2 p. | — | 81 000 € | 1 841 |
| déc. 2025 | Maison | Ham De La Fontaine St-Maur | 73 m² · 4 p. | 546 m² | 220 200 € | 3 016 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Bergeries | 58 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 1 931 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Resistance | 57 m² · 2 p. | — | 139 000 € | 2 439 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Marceau | 58 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Garnet | 109 m² · 5 p. | 429 m² | 233 000 € | 2 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Levainville | 1,6 km | 2 361 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prunay-en-Yvelines | 4,1 km | 2 672 (+15 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Le Gué-de-Longroi | 4,4 km | 2 187 (-6 %) | 1 429 | 56 |
| Prix immobilier Ymeray | 4,5 km | 2 555 (+10 %) | 2 219 | 39 |
| Prix immobilier Orsonville | 5,0 km | 2 531 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Oinville-sous-Auneau | 5,2 km | 2 253 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Roinville | 6,1 km | 2 041 (-13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Écrosnes | 6,2 km | 2 331 (0 %) | — | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
- Quel est le prix au m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) ?
- Pour une maison, 2 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), +3,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 932 €/m² (14 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (359 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 918 et 2 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
- T2 : 90 000 € en médiane (44 m², 2 094 €/m², 15 ventes). T3 : 120 750 € en médiane (60 m², 1 937 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 225 000 € (88 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 244 190 € (103 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois de Fourche (2 832 €/m²), Rue du Parc (2 752 €/m²), Allée Francois Dujoncquoy (2 734 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Marche (1 616 €/m²), Le Bois de Jolivet (1 740 €/m²), Rue Emile Labiche (1 760 €/m²).
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 1 851 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 081 contre 2 137 €/m²). Autour : Levainville 2 361 €/m², Prunay-en-Yvelines 2 672 €/m², Le Gué-de-Longroi 2 187 €/m², Ymeray 2 555 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : 24 décembre 2025.
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