Prix immobilier à Oinville-sous-Auneau (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Oinville-sous-Auneau, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Oinville-sous-Auneau en bref
À Oinville-sous-Auneau, une maison se vend en médiane 2 161 €/m², soit 245 000 € pour 111 m² (-16,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Oinville-sous-Auneau se classe 56e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 917 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oinville-sous-Auneau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 316 | 8 |
| 2024 | 2 592 | 5 |
| 2025 | 2 161 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Oinville-sous-Auneau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 94 m² | 2 047 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 277 000 € | 131 m² | 2 115 | 3 |
Les DPE à Oinville-sous-Auneau
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 251 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Oinville-sous-Auneau ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Oinville-sous-AuneauDernières ventes à Oinville-sous-Auneau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 111 m² · 6 p. | 1 765 m² | 245 000 € | 2 207 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Prunus | 131 m² · 7 p. | 1 642 m² | 277 000 € | 2 115 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 145 m² · 7 p. | 865 m² | 285 000 € | 1 966 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 88 m² · 5 p. | 968 m² | 225 500 € | 2 563 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Planche | 126 m² · 4 p. | 578 m² | 257 950 € | 2 047 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bois | 94 m² · 4 p. | 917 m² | 211 000 € | 2 245 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Buisson | 62 m² · 4 p. | 912 m² | 161 800 € | 2 610 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Gue | 76 m² · 2 p. | 920 m² | 290 000 € | 3 816 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Harres | 120 m² · 4 p. | 3 335 m² | 192 000 € | 1 600 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Prunus | 96 m² · 5 p. | 792 m² | 248 800 € | 2 592 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Bois | 72 m² · 4 p. | 780 m² | 140 000 € | 1 944 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Pyramide | 100 m² · 6 p. | 915 m² | 247 350 € | 2 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oinville-sous-Auneau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oinville-sous-Auneau (maisons 2 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Gué-de-Longroi | 2,4 km | 2 187 (-3 %) | 1 429 | 56 |
| Prix immobilier Umpeau | 3,2 km | 2 055 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Levainville | 3,6 km | 2 361 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Béville-le-Comte | 3,7 km | 2 258 (0 %) | 1 786 | 103 |
| Prix immobilier Ymeray | 4,2 km | 2 555 (+13 %) | 2 219 | 39 |
| Prix immobilier Roinville | 4,6 km | 2 041 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Champseru | 4,9 km | 2 332 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 5,2 km | 2 333 (+4 %) | 2 081 | 359 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oinville-sous-Auneau
- Quel est le prix au m² à Oinville-sous-Auneau (28700) ?
- Pour une maison, 2 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 966 et 2 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Oinville-sous-Auneau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oinville-sous-Auneau sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oinville-sous-Auneau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oinville-sous-Auneau ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Oinville-sous-Auneau est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 253 contre 1 851 €/m²). Autour : Le Gué-de-Longroi 2 187 €/m², Umpeau 2 055 €/m², Levainville 2 361 €/m², Béville-le-Comte 2 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oinville-sous-Auneau : 7 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.