Prix immobilier à Beauvilliers (28150)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvilliers, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Beauvilliers en bref
À Beauvilliers, une maison se vend en médiane 1 450 €/m², soit 161 750 € pour 86 m² (-16,3 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Beauvilliers se classe 187e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 513 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beauvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 800 € | 75 m² | 2 161 | 3 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 106 m² | 1 188 | 3 |
Les DPE à Beauvilliers
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Beauvilliers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BeauvilliersDernières ventes à Beauvilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 112 m² · 4 p. | 373 m² | 133 000 € | 1 188 |
| août 2025 | Maison | Rue De Chartres | 123 m² · 6 p. | 935 m² | 163 500 € | 1 329 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Paris | 75 m² · 3 p. | 1 176 m² | 176 800 € | 2 357 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Orleans | 134 m² · 5 p. | 1 850 m² | 210 400 € | 1 570 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Paris | 106 m² · 4 p. | 5 488 m² | 141 000 € | 1 330 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Paris | 75 m² · 3 p. | 1 176 m² | 160 000 € | 2 133 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Paris | 120 m² · 5 p. | 3 080 m² | 245 000 € | 2 042 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Roses | 87 m² · 4 p. | 2 680 m² | 102 000 € | 1 172 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Arche | 85 m² · 3 p. | 537 m² | 183 660 € | 2 161 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Paris | 119 m² · 7 p. | 4 380 m² | 172 000 € | 1 445 |
| oct. 2022 | Maison | Grande Cour | 80 m² · 4 p. | 1 587 m² | 172 000 € | 2 150 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 52 m² · 2 p. | 521 m² | 137 000 € | 2 635 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvilliers (maisons 1 570 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allonnes | 3,5 km | 1 632 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boisville-la-Saint-Père | 5,0 km | 1 673 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Les Villages Vovéens | 5,2 km | 1 780 (+13 %) | 1 493 | 218 |
| Prix immobilier Prasville | 5,4 km | 1 476 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Theuville | 5,7 km | 2 022 (+29 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Moutiers-en-Beauce | 7,7 km | 1 382 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Réclainville | 7,7 km | 1 947 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Prunay-le-Gillon | 7,9 km | 1 675 (+7 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvilliers
- Quel est le prix au m² à Beauvilliers (28150) ?
- Pour une maison, 1 450 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 329 et 2 150 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvilliers sur les deux dernières années publiées est de 161 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvilliers ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beauvilliers est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 570 contre 1 851 €/m²). Autour : Allonnes 1 632 €/m², Boisville-la-Saint-Père 1 673 €/m², Les Villages Vovéens 1 780 €/m², Prasville 1 476 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvilliers : 26 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.