Prix immobilier à Prasville (28150)
Prix au m² et ventes réelles à Prasville, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 451 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Prasville en bref
À Prasville, une maison se vend en médiane 1 524 €/m², soit 105 000 € pour 93 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Prasville se classe 209e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 540 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prasville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 446 | 7 |
| 2022 | 1 575 | 11 |
| 2025 | 1 524 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Prasville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 500 € | 72 m² | 1 676 | 6 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 107 m² | 1 086 | 3 |
Les rues de Prasville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République1 644 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Libération1 591 €/m²4 ventes · 184 400 € médian
- Rue de Chartres1 524 €/m²3 ventes · 152 390 € médian
- Rue de la Résistance1 446 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Résistance1 446 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Libération1 591 €/m²4 ventes · 184 400 € médian
- Rue de la République1 644 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue de Chartres1 524 €/m²3 ventes · 152 390 € médian
Les DPE à Prasville
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 80 m² · 3 p. | 296 m² | 53 720 € | 672 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Republique | 64 m² · 3 p. | 188 m² | 153 000 € | 2 391 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Chartres | 100 m² · 5 p. | 540 m² | 152 390 € | 1 524 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Cerisier | 80 m² · 3 p. | 8 324 m² | 250 000 € | 3 125 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Motte | 57 m² · 3 p. | 503 m² | 136 000 € | 2 386 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 115 m² · 3 p. | 388 m² | 105 000 € | 913 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 107 m² · 4 p. | 1 386 m² | 90 000 € | 841 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 68 m² · 4 p. | 671 m² | 100 000 € | 1 471 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Republique | 60 m² · 3 p. | 2 550 m² | 58 000 € | 967 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 50 m² · 2 p. | 234 m² | 85 000 € | 1 700 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 291 m² · 8 p. | 1 067 m² | 275 000 € | 945 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Republique | 198 m² · 4 p. | 1 100 m² | 215 000 € | 1 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prasville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prasville (maisons 1 476 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ymonville | 3,7 km | 1 493 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Moutiers-en-Beauce | 4,4 km | 1 382 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beauvilliers | 5,4 km | 1 570 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Boisville-la-Saint-Père | 7,0 km | 1 673 (+13 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Fresnay-l'Évêque | 7,2 km | 1 563 (+6 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Éole-en-Beauce | 7,4 km | 1 357 (-8 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Réclainville | 7,8 km | 1 947 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Allonnes | 8,2 km | 1 632 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prasville
- Quel est le prix au m² à Prasville (28150) ?
- Pour une maison, 1 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Prasville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prasville sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prasville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prasville ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prasville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (1 644 €/m²), Rue de la Libération (1 591 €/m²), Rue de Chartres (1 524 €/m²). Les plus accessibles : .
- Prasville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 476 contre 1 851 €/m²). Autour : Ymonville 1 493 €/m², Moutiers-en-Beauce 1 382 €/m², Beauvilliers 1 570 €/m², Boisville-la-Saint-Père 1 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prasville : 16 octobre 2025.
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