Prix immobilier à Theuville (28150)
Prix au m² et ventes réelles à Theuville, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Theuville en bref
À Theuville, une maison se vend en médiane 1 961 €/m², soit 156 675 € pour 85 m² (+38,7 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Theuville se classe 102e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 669 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Theuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 118 | 9 |
| 2022 | 2 146 | 8 |
| 2025 | 1 961 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Theuville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 89 m² | 1 511 | 4 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 112 m² | 1 414 | 3 |
Les DPE à Theuville
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Fraternelle | 85 m² · 4 p. | 511 m² | 220 000 € | 2 588 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 112 m² · 5 p. | 205 m² | 155 000 € | 1 384 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourgneuf | 77 m² · 5 p. | 686 m² | 151 000 € | 1 961 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Chantillon | 50 m² · 2 p. | 2 750 m² | 33 000 € | 660 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Aubepine | 51 m² · 3 p. | 3 501 m² | 195 000 € | 3 824 |
| nov. 2024 | Maison | Clos Du Colombier | 93 m² · 4 p. | 499 m² | 188 000 € | 2 022 |
| août 2024 | Maison | Pl Saint Blaise | 112 m² · 5 p. | 658 m² | 158 350 € | 1 414 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Ambroise De Saint Pol | 130 m² · 4 p. | 680 m² | 130 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Ville Neuve | 66 m² · 3 p. | 1 570 m² | 160 855 € | 2 437 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Gare | 74 m² · 4 p. | 290 m² | 55 000 € | 743 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Fleurs | 72 m² · 3 p. | 1 390 m² | 176 300 € | 2 449 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Ambroise De Saint Pol | 108 m² · 7 p. | 587 m² | 100 000 € | 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Theuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Theuville (maisons 2 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allonnes | 4,3 km | 1 632 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Prunay-le-Gillon | 5,7 km | 1 675 (-17 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Beauvilliers | 5,7 km | 1 570 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Berchères-les-Pierres | 5,8 km | 2 197 (+9 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Boncé | 5,8 km | 1 717 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Les Villages Vovéens | 6,3 km | 1 780 (-12 %) | 1 493 | 218 |
| Prix immobilier Corancez | 7,2 km | 1 930 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dammarie | 7,2 km | 1 824 (-10 %) | 1 815 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Theuville
- Quel est le prix au m² à Theuville (28150) ?
- Pour une maison, 1 961 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +38,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 399 et 2 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Theuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Theuville sur les deux dernières années publiées est de 156 675 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Theuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Theuville ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (89 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Theuville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 022 contre 1 851 €/m²). Autour : Allonnes 1 632 €/m², Prunay-le-Gillon 1 675 €/m², Beauvilliers 1 570 €/m², Berchères-les-Pierres 2 197 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Theuville : 20 décembre 2025.
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