Prix immobilier à Dammarie (28360)
Prix au m² et ventes réelles à Dammarie, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 505 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Dammarie en bref
À Dammarie, une maison se vend en médiane 1 612 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (-22 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 718 €/m² (128 840 € en médiane), -38,6 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Dammarie se classe 134e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 118 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dammarie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 314 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 829 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 066 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 612 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dammarie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 750 € | 52 m² | 2 138 | 4 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 76 m² | 2 105 | 7 |
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 89 m² | 2 016 | 13 |
| Maison 5 pièces | 207 500 € | 128 m² | 1 800 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 000 € | 150 m² | 1 471 | 10 |
Les rues de Dammarie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chavigny2 188 €/m²10 ventes · 194 150 € médian
- Rue de Chartres2 020 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Rue de Thivars1 929 €/m²6 ventes · 189 100 € médian
- Rue de la Haie au Chat1 727 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue de Corancez1 718 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château d'Eau1 117 €/m²4 ventes · 160 500 € médian
- Rue de Mignieres1 569 €/m²4 ventes · 213 500 € médian
- Rue de Patay1 628 €/m²12 ventes · 180 250 € médian
- Rue du Bourgneuf1 650 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Patay1 628 €/m²12 ventes · 180 250 € médian
- Rue de Chavigny2 188 €/m²10 ventes · 194 150 € médian
- Rue de Thivars1 929 €/m²6 ventes · 189 100 € médian
- Rue de Chartres2 020 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 117 €/m²4 ventes · 160 500 € médian
Les DPE à Dammarie
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chavigny | 128 m² · 5 p. | 1 310 m² | 207 500 € | 1 621 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chavigny | 80 m² · 4 p. | 1 290 m² | 161 300 € | 2 016 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Thivars | 148 m² · 9 p. | 548 m² | 149 000 € | 1 007 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Roses | 100 m² · 4 p. | 1 176 m² | 166 000 € | 1 660 |
| août 2025 | Maison | Rue De Thivars | 171 m² · 7 p. | 1 120 m² | 254 000 € | 1 485 |
| août 2025 | Maison | Rue De Patay | 185 m² · 6 p. | 704 m² | 317 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Maison | Rue De Chavigny | 81 m² · 4 p. | 544 m² | 214 330 € | 2 646 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 76 m² · 3 p. | 7 124 m² | 160 000 € | 2 105 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 84 m² · 4 p. | 712 m² | 101 000 € | 1 202 |
| juin 2025 | Appart. | Cour Saint Pierre | 38 m² · 2 p. | — | 61 625 € | 1 622 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Patay | 83 m² · 3 p. | 3 855 m² | 133 000 € | 1 602 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Fosserville | 73 m² · 3 p. | 696 m² | 200 000 € | 2 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dammarie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dammarie (maisons 1 824 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corancez | 3,6 km | 1 930 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fresnay-le-Comte | 3,9 km | 1 491 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boncé | 4,0 km | 1 717 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ver-lès-Chartres | 4,6 km | 2 143 (+17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Bourdinière-Saint-Loup | 5,6 km | 1 672 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Thivars | 5,9 km | 2 217 (+22 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Mignières | 6,1 km | 2 304 (+26 %) | 1 794 | 27 |
| Prix immobilier Berchères-les-Pierres | 6,2 km | 2 197 (+20 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dammarie
- Quel est le prix au m² à Dammarie (28360) ?
- Pour une maison, 1 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -22 % sur un an. Pour un appartement, 1 718 €/m² (2 ventes), -38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 505 et 2 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Dammarie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dammarie sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dammarie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dammarie ?
- Maison 4 pièces : 166 000 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 207 500 € (128 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dammarie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chavigny (2 188 €/m²), Rue de Chartres (2 020 €/m²), Rue de Thivars (1 929 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château d'Eau (1 117 €/m²), Rue de Mignieres (1 569 €/m²), Rue de Patay (1 628 €/m²).
- Dammarie est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 824 contre 1 851 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 815 contre 2 137 €/m²). Autour : Corancez 1 930 €/m², Fresnay-le-Comte 1 491 €/m², Boncé 1 717 €/m², Ver-lès-Chartres 2 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dammarie : 29 septembre 2025.
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