Prix immobilier à Les Villages Vovéens (28150)
Prix au m² et ventes réelles à Les Villages Vovéens, calculés sur 218 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 009 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Les Villages Vovéens en bref
À Les Villages Vovéens, une maison se vend en médiane 1 741 €/m², soit 151 750 € pour 86 m² (-4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 429 €/m² (78 400 € en médiane), +4,3 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Les Villages Vovéens se classe 141e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 653 m². Chiffres calculés sur 218 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Villages Vovéens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 47 | — | — |
| 2022 | 1 811 | 48 | — | — |
| 2023 | 1 686 | 33 | — | — |
| 2024 | 1 815 | 44 | — | — |
| 2025 | 1 741 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Villages Vovéens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 55 000 € | 51 m² | 1 038 | 3 |
| Appartement T3 | 80 000 € | 56 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 2 pièces | 76 500 € | 51 m² | 1 587 | 7 |
| Maison 3 pièces | 131 267 € | 66 m² | 1 821 | 26 |
| Maison 4 pièces | 159 350 € | 88 m² | 1 820 | 42 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 110 m² | 1 796 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 625 € | 141 m² | 1 512 | 16 |
Les rues de Les Villages Vovéens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Acacias3 173 €/m²3 ventes · 186 300 € médian
- Rue Saint Marc2 525 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue Pierre Mendes France2 136 €/m²7 ventes · 192 000 € médian
- Rue Georges Pompidou2 129 €/m²4 ventes · 189 250 € médian
- Rue du Bicentenaire2 000 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pavillon817 €/m²10 ventes · 64 375 € médian
- Rue Saint Laurent972 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Gr Grande Rue1 024 €/m²5 ventes · 96 300 € médian
- Place Maurice Maunoury1 169 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue de la Mairie à Villeneuve1 320 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chateaudun1 466 €/m²16 ventes · 80 200 € médian
- Rue Marie Curie1 932 €/m²14 ventes · 163 832 € médian
- Rue du Pavillon817 €/m²10 ventes · 64 375 € médian
- Boulevard Collier Bordier1 791 €/m²8 ventes · 75 185 € médian
- Rue des Ormes1 724 €/m²7 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Les Villages Vovéens
758 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Villages VovéensDernières ventes à Les Villages Vovéens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Pompidou | 88 m² · 4 p. | 627 m² | 182 500 € | 2 074 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Guynemer | 148 m² · 5 p. | 735 m² | 225 000 € | 1 520 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 68 m² · 4 p. | 1 340 m² | 150 000 € | 2 206 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pavillon | 58 m² · 3 p. | 545 m² | 45 000 € | 776 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Marc | 61 m² · 3 p. | 268 m² | 154 000 € | 2 525 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lucie Aubrac | 101 m² · 4 p. | 248 m² | 75 000 € | 743 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Maurice Violette | 80 m² · 3 p. | 911 m² | 155 000 € | 1 938 |
| sept. 2025 | Maison | Allee Saint Memain | 69 m² · 3 p. | 177 m² | 98 000 € | 1 420 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chateaudun | 57 m² · 3 p. | 3 670 m² | 110 000 € | 1 930 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Pierre Curie | 80 m² · 4 p. | 1 586 m² | 173 250 € | 2 166 |
| août 2025 | Maison | Rle Des Barres | 76 m² · 5 p. | 80 m² | 136 500 € | 1 796 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 52 m² · 2 p. | 1 079 m² | 186 300 € | 3 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Villages Vovéens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Villages Vovéens (maisons 1 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvilliers | 5,2 km | 1 570 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villars | 6,2 km | 1 300 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Theuville | 6,3 km | 2 022 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Boncé | 7,0 km | 1 717 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Allonnes | 7,6 km | 1 632 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Prasville | 8,5 km | 1 476 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Éole-en-Beauce | 8,6 km | 1 357 (-24 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Meslay-le-Vidame | 8,7 km | 1 774 (0 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Villages Vovéens
- Quel est le prix au m² à Les Villages Vovéens (28150) ?
- Pour une maison, 1 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -4,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 429 €/m² (3 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (218 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 407 et 2 048 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Villages Vovéens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Villages Vovéens sur les deux dernières années publiées est de 151 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Villages Vovéens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Villages Vovéens ?
- T2 : 55 000 € en médiane (51 m², 1 038 €/m², 3 ventes). T3 : 80 000 € en médiane (56 m², 1 429 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 159 350 € (88 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (110 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Villages Vovéens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Acacias (3 173 €/m²), Rue Saint Marc (2 525 €/m²), Rue Pierre Mendes France (2 136 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pavillon (817 €/m²), Rue Saint Laurent (972 €/m²), Gr Grande Rue (1 024 €/m²).
- Les Villages Vovéens est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 780 contre 1 851 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 493 contre 2 137 €/m²). Autour : Beauvilliers 1 570 €/m², Villars 1 300 €/m², Theuville 2 022 €/m², Boncé 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Villages Vovéens : 8 décembre 2025.
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