Prix immobilier à Prunay-le-Gillon (28360)
Prix au m² et ventes réelles à Prunay-le-Gillon, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 164 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Prunay-le-Gillon en bref
À Prunay-le-Gillon, une maison se vend en médiane 1 886 €/m², soit 168 000 € pour 90 m² (+13,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Prunay-le-Gillon se classe 164e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 749 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunay-le-Gillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 478 | 16 |
| 2022 | 1 660 | 12 |
| 2023 | 1 873 | 6 |
| 2024 | 1 660 | 7 |
| 2025 | 1 886 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Prunay-le-Gillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 000 € | 50 m² | 1 444 | 5 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 73 m² | 2 716 | 5 |
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 83 m² | 1 886 | 5 |
| Maison 5 pièces | 197 535 € | 111 m² | 1 777 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 350 € | 116 m² | 1 683 | 5 |
Les rues de Prunay-le-Gillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chartres2 139 €/m²4 ventes · 177 550 € médian
- Rue Nouvelle2 061 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Voves1 845 €/m²4 ventes · 219 335 € médian
- Rue de Prunaiville1 777 €/m²4 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 653 €/m²5 ventes · 197 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Eugène Cellot1 444 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue d'Auneau1 559 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Rue de la Mairie1 632 €/m²8 ventes · 155 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 632 €/m²8 ventes · 155 500 € médian
- Rue Nouvelle2 061 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 653 €/m²5 ventes · 197 500 € médian
- Rue de Voves1 845 €/m²4 ventes · 219 335 € médian
- Rue de Chartres2 139 €/m²4 ventes · 177 550 € médian
Les DPE à Prunay-le-Gillon
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 103 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prunay-le-GillonDernières ventes à Prunay-le-Gillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Prunaiville | 88 m² · 4 p. | 807 m² | 166 000 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 82 m² · 5 p. | 624 m² | 130 000 € | 1 585 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 79 m² · 4 p. | 540 m² | 179 100 € | 2 267 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Cellot | 45 m² · 2 p. | 110 m² | 65 000 € | 1 444 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 168 m² · 6 p. | 2 127 m² | 282 700 € | 1 683 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 55 m² · 3 p. | 804 m² | 135 000 € | 2 455 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 135 m² · 5 p. | 1 484 m² | 94 500 € | 700 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 83 m² · 4 p. | 165 m² | 136 000 € | 1 639 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 73 m² · 3 p. | 347 m² | 242 000 € | 3 315 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Cornet | 90 m² · 5 p. | 1 926 m² | 197 570 € | 2 195 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Auneau | 39 m² · 3 p. | 363 m² | 139 000 € | 3 564 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Voves | 56 m² · 2 p. | 2 064 m² | 240 000 € | 4 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunay-le-Gillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunay-le-Gillon (maisons 1 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Francourville | 3,8 km | 2 052 (+23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Allonnes | 4,4 km | 1 632 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moinville-la-Jeulin | 4,8 km | 1 719 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sours | 5,6 km | 2 288 (+37 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Theuville | 5,7 km | 2 022 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Berchères-les-Pierres | 5,8 km | 2 197 (+31 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Boisville-la-Saint-Père | 6,2 km | 1 673 (0 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Voise | 6,4 km | 1 590 (-5 %) | 1 163 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunay-le-Gillon
- Quel est le prix au m² à Prunay-le-Gillon (28360) ?
- Pour une maison, 1 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 444 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunay-le-Gillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunay-le-Gillon sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunay-le-Gillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prunay-le-Gillon ?
- Maison 4 pièces : 166 000 € (83 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 197 535 € (111 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prunay-le-Gillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chartres (2 139 €/m²), Rue Nouvelle (2 061 €/m²), Rue de Voves (1 845 €/m²). Les plus accessibles : Rue Eugène Cellot (1 444 €/m²), Rue d'Auneau (1 559 €/m²), Rue de la Mairie (1 632 €/m²).
- Prunay-le-Gillon est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 675 contre 1 851 €/m²). Autour : Francourville 2 052 €/m², Allonnes 1 632 €/m², Moinville-la-Jeulin 1 719 €/m², Sours 2 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunay-le-Gillon : 19 décembre 2025.
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