Prix immobilier à Brezolles (28270)
Prix au m² et ventes réelles à Brezolles, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 785 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Brezolles en bref
À Brezolles, une maison se vend en médiane 1 131 €/m², soit 111 500 € pour 91 m² (-17,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 318 €/m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Brezolles se classe 234e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brezolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 312 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 440 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 378 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 131 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brezolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 63 m² | 1 026 | 9 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 86 m² | 1 393 | 13 |
| Maison 5 pièces | 138 200 € | 120 m² | 1 271 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 000 € | 141 m² | 1 714 | 7 |
Les rues de Brezolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice de Vlaminck1 664 €/m²4 ventes · 163 025 € médian
- Rue de St Remy1 540 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
- Rue de Berg Op Zoom1 440 €/m²3 ventes · 122 040 € médian
- Rue des Erables1 431 €/m²5 ventes · 163 090 € médian
- Rue de la Friche1 378 €/m²3 ventes · 122 620 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Paris942 €/m²10 ventes · 111 750 € médian
- Rue de Tillieres1 249 €/m²14 ventes · 101 000 € médian
- Rue Louis de Gonzague1 342 €/m²6 ventes · 138 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Tillieres1 249 €/m²14 ventes · 101 000 € médian
- Rue de Paris942 €/m²10 ventes · 111 750 € médian
- Rue Louis de Gonzague1 342 €/m²6 ventes · 138 500 € médian
- Rue des Erables1 431 €/m²5 ventes · 163 090 € médian
- Rue Maurice de Vlaminck1 664 €/m²4 ventes · 163 025 € médian
Les DPE à Brezolles
347 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrezollesDernières ventes à Brezolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 141 m² · 6 p. | 707 m² | 250 600 € | 1 777 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 39 m² · 3 p. | 140 m² | 40 000 € | 1 026 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis De Gonzague | 128 m² · 6 p. | 684 m² | 137 000 € | 1 070 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Tillieres | 84 m² · 4 p. | 350 m² | 95 000 € | 1 131 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Au Lait | 32 m² · 3 p. | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| juin 2025 | Maison | Rue De St Remy | 157 m² · 7 p. | 528 m² | 85 000 € | 541 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Parc St Andre | 56 m² · 4 p. | 328 m² | 78 000 € | 1 393 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Prof Gaston Ramon | 90 m² · 4 p. | 570 m² | 139 000 € | 1 544 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Louis De Gonzague | 89 m² · 4 p. | 505 m² | 119 000 € | 1 337 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 91 m² · 5 p. | 560 m² | 140 000 € | 1 538 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Tillieres | 110 m² · 4 p. | 254 m² | 67 500 € | 614 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Petit Marche | 60 m² · 2 p. | 156 m² | 53 000 € | 883 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brezolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brezolles (maisons 1 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crucey-Villages | 3,4 km | 1 590 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Avre | 5,2 km | 1 176 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bérou-la-Mulotière | 5,9 km | 1 511 (+7 %) | 547 | 21 |
| Prix immobilier Tillières-sur-Avre | 8,1 km | 1 396 (-1 %) | 811 | 98 |
| Prix immobilier Breux-sur-Avre | 8,8 km | 1 509 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bâlines | 9,2 km | 1 383 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Acon | 9,2 km | 1 436 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Maillebois | 9,3 km | 1 407 (0 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brezolles
- Quel est le prix au m² à Brezolles (28270) ?
- Pour une maison, 1 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 976 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Brezolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brezolles sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brezolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brezolles ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (86 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 138 200 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brezolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice de Vlaminck (1 664 €/m²), Rue de St Remy (1 540 €/m²), Rue de Berg Op Zoom (1 440 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Paris (942 €/m²), Rue de Tillieres (1 249 €/m²), Rue Louis de Gonzague (1 342 €/m²).
- Brezolles est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 412 contre 1 851 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 318 contre 2 137 €/m²). Autour : Crucey-Villages 1 590 €/m², Montigny-sur-Avre 1 176 €/m², Bérou-la-Mulotière 1 511 €/m², Tillières-sur-Avre 1 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brezolles : 17 décembre 2025.
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