Prix immobilier à Moulhard (28160)
Prix au m² et ventes réelles à Moulhard, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 139 habitants. Dernière vente connue : 23 novembre 2024.
Moulhard en bref
À Moulhard, une maison se vend en médiane 1 256 €/m², soit 120 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Moulhard se classe 275e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulhard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Moulhard
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoulhardDernières ventes à Moulhard
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 93 m² · 4 p. | 1 794 m² | 120 000 € | 1 290 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 67 m² · 3 p. | 1 821 m² | 42 500 € | 634 |
| mars 2023 | Maison | La Trahaudiere | 65 m² · 4 p. | 58 455 m² | 143 000 € | 2 200 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 43 m² · 2 p. | 718 m² | 48 000 € | 1 116 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 161 m² · 7 p. | 2 194 m² | 220 000 € | 1 366 |
| juin 2021 | Maison | Le Chaillou | 131 m² · 5 p. | 2 940 m² | 160 000 € | 1 221 |
| mars 2021 | Maison | La Maraserie | 151 m² · 3 p. | 4 297 m² | 148 370 € | 983 |
| févr. 2021 | Maison | Bel Air | 59 m² · 4 p. | 884 m² | 84 000 € | 1 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulhard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulhard (maisons 1 256 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luigny | 3,4 km | 1 515 (+21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Les Autels-Villevillon | 3,8 km | 1 467 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Unverre | 4,0 km | 1 252 (0 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Miermaigne | 4,1 km | 1 160 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beaumont-les-Autels | 4,9 km | 1 010 (-20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Charbonnières | 5,3 km | 1 195 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chapelle-Royale | 7,0 km | 1 128 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Argenvilliers | 7,6 km | 1 296 (+3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulhard
- Quel est le prix au m² à Moulhard (28160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 1 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulhard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulhard sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulhard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Moulhard est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 256 contre 1 851 €/m²). Autour : Luigny 1 515 €/m², Les Autels-Villevillon 1 467 €/m², Unverre 1 252 €/m², Miermaigne 1 160 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulhard : 23 novembre 2024.
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