Prix immobilier à Unverre (28160)
Prix au m² et ventes réelles à Unverre, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 203 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Unverre en bref
À Unverre, une maison se vend en médiane 1 401 €/m², soit 133 000 € pour 85 m² (+4,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Unverre se classe 277e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 019 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Unverre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 231 | 21 |
| 2022 | 1 130 | 14 |
| 2023 | 1 257 | 14 |
| 2024 | 1 337 | 18 |
| 2025 | 1 401 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Unverre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 67 925 € | 74 m² | 1 051 | 4 |
| Maison 2 pièces | 97 500 € | 48 m² | 1 638 | 4 |
| Maison 3 pièces | 77 400 € | 76 m² | 1 124 | 14 |
| Maison 4 pièces | 144 800 € | 90 m² | 1 506 | 6 |
| Maison 5 pièces | 163 500 € | 115 m² | 1 504 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 162 750 € | 157 m² | 1 201 | 6 |
Les rues de Unverre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Moulins1 623 €/m²6 ventes · 123 000 € médian
- Rue des Iris1 405 €/m²4 ventes · 161 150 € médian
- Les Jarrias1 400 €/m²3 ventes · 113 000 € médian
- Rue du Pressoir1 397 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue Nombonnet1 250 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de l'Église866 €/m²3 ventes · 86 636 € médian
- Rue Professeur Felix Lejars880 €/m²4 ventes · 102 875 € médian
- Queux1 000 €/m²4 ventes · 92 090 € médian
- Rue des Alouettes1 235 €/m²4 ventes · 95 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Moulins1 623 €/m²6 ventes · 123 000 € médian
- Queux1 000 €/m²4 ventes · 92 090 € médian
- Rue des Alouettes1 235 €/m²4 ventes · 95 800 € médian
- Rue des Iris1 405 €/m²4 ventes · 161 150 € médian
- Rue Professeur Felix Lejars880 €/m²4 ventes · 102 875 € médian
Les DPE à Unverre
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Unverre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à UnverreDernières ventes à Unverre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Lilaudiere | 90 m² · 4 p. | 3 158 m² | 133 000 € | 1 478 |
| nov. 2025 | Maison | Les Jarrias | 75 m² · 2 p. | 52 000 m² | 105 000 € | 1 400 |
| sept. 2025 | Maison | La Laurenciere | 37 m² · 1 p. | 1 950 m² | 17 500 € | 473 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Iris | 159 m² · 6 p. | 1 682 m² | 175 500 € | 1 104 |
| juil. 2025 | Maison | La Renardiere | 80 m² · 5 p. | 4 398 m² | 182 500 € | 2 281 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 54 m² · 3 p. | 1 547 m² | 63 000 € | 1 167 |
| mai 2025 | Maison | Les Molands | 67 m² · 3 p. | 2 097 m² | 135 000 € | 2 015 |
| avr. 2025 | Maison | Queux | 109 m² · 1 p. | 4 776 m² | 152 700 € | 1 401 |
| avr. 2025 | Maison | Queux | 109 m² · 1 p. | 4 776 m² | 76 350 € | 700 |
| mars 2025 | Maison | Les Jarrias | 93 m² · 3 p. | 5 890 m² | 182 700 € | 1 965 |
| mars 2025 | Maison | Les Cholletieres | 82 m² · 3 p. | 5 253 m² | 160 000 € | 1 951 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 121 m² · 5 p. | 2 288 m² | 182 000 € | 1 504 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Unverre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Unverre (maisons 1 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulhard | 4,0 km | 1 256 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dampierre-sous-Brou | 4,6 km | 1 215 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Luigny | 5,1 km | 1 515 (+21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chapelle-Royale | 5,3 km | 1 128 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Autels-Villevillon | 5,5 km | 1 467 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Miermaigne | 6,8 km | 1 160 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Frazé | 7,5 km | 1 109 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Brou | 7,5 km | 1 354 (+8 %) | 1 247 | 235 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Unverre
- Quel est le prix au m² à Unverre (28160) ?
- Pour une maison, 1 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 593 €/m².
- Combien coûte une maison à Unverre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Unverre sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Unverre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Unverre ?
- Maison 4 pièces : 144 800 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 163 500 € (115 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Unverre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Moulins (1 623 €/m²), Rue des Iris (1 405 €/m²), Les Jarrias (1 400 €/m²). Les plus accessibles : Place de l'Église (866 €/m²), Rue Professeur Felix Lejars (880 €/m²), Queux (1 000 €/m²).
- Unverre est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 252 contre 1 851 €/m²). Autour : Moulhard 1 256 €/m², Dampierre-sous-Brou 1 215 €/m², Luigny 1 515 €/m², Chapelle-Royale 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Unverre : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.