Prix immobilier à Dampierre-sous-Brou (28160)
Prix au m² et ventes réelles à Dampierre-sous-Brou, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 443 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Dampierre-sous-Brou en bref
À Dampierre-sous-Brou, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 100 000 € pour 83 m² (-17,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Dampierre-sous-Brou se classe 287e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dampierre-sous-Brou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dampierre-sous-Brou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 88 m² | 1 123 | 5 |
Les DPE à Dampierre-sous-Brou
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dampierre-sous-BrouDernières ventes à Dampierre-sous-Brou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 116 m² · 4 p. | 746 m² | 184 530 € | 1 591 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fernand Gouin | 74 m² · 4 p. | 864 m² | 80 000 € | 1 081 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 80 m² · 4 p. | 1 258 m² | 85 000 € | 1 063 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sorbiers | 89 m² · 5 p. | 654 m² | 135 000 € | 1 517 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Fernand Gouin | 88 m² · 4 p. | 864 m² | 115 000 € | 1 307 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Ste Barbe | 131 m² · 3 p. | 1 550 m² | 62 300 € | 476 |
| déc. 2023 | Maison | Les Maisons Neuves | 106 m² · 4 p. | 3 540 m² | 119 000 € | 1 123 |
| mars 2023 | Maison | Rue Grande | 61 m² · 3 p. | 1 283 m² | 102 500 € | 1 680 |
| déc. 2022 | Maison | Fontaine Saint Pierre | 86 m² · 4 p. | 3 540 m² | 90 000 € | 1 047 |
| août 2022 | Maison | La Tressandiere | 24 m² · 1 p. | 410 m² | 50 000 € | 2 083 |
| mai 2022 | Maison | Rue Grande | 52 m² · 2 p. | 402 m² | 28 000 € | 538 |
| août 2021 | Maison | Rue Emile Thirouard | 88 m² · 4 p. | 861 m² | 127 000 € | 1 443 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dampierre-sous-Brou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dampierre-sous-Brou (maisons 1 215 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brou | 3,4 km | 1 354 (+11 %) | 1 247 | 235 |
| Prix immobilier Frazé | 4,6 km | 1 109 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Unverre | 4,6 km | 1 252 (+3 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Mottereau | 4,8 km | 1 135 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Luigny | 6,6 km | 1 515 (+25 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Yèvres | 6,6 km | 1 508 (+24 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Montigny-le-Chartif | 7,5 km | 1 330 (+9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Moulhard | 7,7 km | 1 256 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dampierre-sous-Brou
- Quel est le prix au m² à Dampierre-sous-Brou (28160) ?
- Pour une maison, 1 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 020 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Dampierre-sous-Brou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dampierre-sous-Brou sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dampierre-sous-Brou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dampierre-sous-Brou ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dampierre-sous-Brou est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 215 contre 1 851 €/m²). Autour : Brou 1 354 €/m², Frazé 1 109 €/m², Unverre 1 252 €/m², Mottereau 1 135 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dampierre-sous-Brou : 18 novembre 2025.
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