Prix immobilier à Mottereau (28160)
Prix au m² et ventes réelles à Mottereau, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Mottereau en bref
À Mottereau, une maison se vend en médiane 1 327 €/m², soit 74 000 € pour 89 m² (+18 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Mottereau se classe 302e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mottereau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mottereau
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MottereauDernières ventes à Mottereau
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Marais | 98 m² · 5 p. | 12 000 m² | 130 000 € | 1 327 |
| avr. 2024 | Maison | La Chevilliere | 16 m² · 1 p. | 518 m² | 18 000 € | 1 125 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 73 m² · 3 p. | 2 646 m² | 96 000 € | 1 315 |
| avr. 2022 | Maison | Le Tartre | 90 m² · 6 p. | 4 800 m² | 126 850 € | 1 409 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Brou | 95 m² · 5 p. | 2 938 m² | 70 000 € | 737 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Mereglise | 88 m² · 4 p. | 2 093 m² | 40 000 € | 455 |
| juin 2021 | Maison | Les Graviers | 52 m² · 2 p. | 86 m² | 59 500 € | 1 144 |
| janv. 2021 | Maison | Le Tartre | 158 m² · 4 p. | 670 m² | 103 000 € | 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mottereau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mottereau (maisons 1 135 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brou | 3,5 km | 1 354 (+19 %) | 1 247 | 235 |
| Prix immobilier Vieuvicq | 3,7 km | 1 425 (+26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dampierre-sous-Brou | 4,8 km | 1 215 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Frazé | 5,2 km | 1 109 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montigny-le-Chartif | 5,2 km | 1 330 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Yèvres | 6,6 km | 1 508 (+33 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Illiers-Combray | 6,9 km | 1 455 (+28 %) | 1 218 | 192 |
| Prix immobilier Saint-Avit-les-Guespières | 7,6 km | 1 625 (+43 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mottereau
- Quel est le prix au m² à Mottereau (28160) ?
- Pour une maison, 1 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 716 et 1 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Mottereau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mottereau sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mottereau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mottereau est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 135 contre 1 851 €/m²). Autour : Brou 1 354 €/m², Vieuvicq 1 425 €/m², Dampierre-sous-Brou 1 215 €/m², Frazé 1 109 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mottereau : 7 novembre 2025.
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