Prix immobilier à Poinville (28310)
Prix au m² et ventes réelles à Poinville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Poinville en bref
À Poinville, une maison se vend en médiane 2 321 €/m², soit 130 000 € pour 88 m² (+53,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Poinville se classe 194e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poinville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poinville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 84 m² | 1 408 | 3 |
Les DPE à Poinville
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PoinvilleDernières ventes à Poinville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 56 m² · 2 p. | 1 753 m² | 130 000 € | 2 321 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 492 m² | 149 000 € | 1 620 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 71 m² · 3 p. | 3 468 m² | 100 000 € | 1 408 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 3 p. | 1 280 m² | 110 000 € | 1 310 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Basse | 154 m² · 5 p. | 2 032 m² | 255 000 € | 1 656 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 316 m² · 10 p. | 6 214 m² | 130 000 € | 411 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Des Quatre Vents | 105 m² · 6 p. | 250 m² | 132 500 € | 1 262 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 17 m² · 1 p. | 1 187 m² | 53 000 € | 3 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poinville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poinville (maisons 1 514 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Santilly | 3,1 km | 1 471 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tivernon | 3,4 km | 1 632 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toury | 3,9 km | 1 785 (+18 %) | 1 242 | 141 |
| Prix immobilier Janville-en-Beauce | 4,7 km | 1 621 (+7 %) | 1 719 | 140 |
| Prix immobilier Bazoches-les-Hautes | 5,7 km | 1 431 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Oinville-Saint-Liphard | 7,0 km | 1 410 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chaussy | 7,0 km | 1 536 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dambron | 7,0 km | 1 278 (-16 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poinville
- Quel est le prix au m² à Poinville (28310) ?
- Pour une maison, 2 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +53,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 298 et 1 822 €/m².
- Combien coûte une maison à Poinville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poinville sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poinville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poinville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Poinville est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 514 contre 1 851 €/m²). Autour : Santilly 1 471 €/m², Tivernon 1 632 €/m², Toury 1 785 €/m², Janville-en-Beauce 1 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poinville : 3 octobre 2025.
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