Prix immobilier à Tivernon (45170)
Prix au m² et ventes réelles à Tivernon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Tivernon en bref
À Tivernon, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 175 000 € pour 83 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Tivernon se classe 116e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 988 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tivernon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 734 | 6 |
| 2023 | 2 160 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tivernon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 250 € | 72 m² | 2 160 | 4 |
Les DPE à Tivernon
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TivernonDernières ventes à Tivernon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Artisans | 120 m² · 6 p. | 1 895 m² | 175 000 € | 1 458 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 296 m² | 98 000 € | 1 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Gouanon | 121 m² · 5 p. | 372 m² | 175 000 € | 1 446 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 175 m² · 4 p. | 800 m² | 257 000 € | 1 469 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 2 p. | 1 096 m² | 192 000 € | 2 824 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Gouanon | 44 m² · 3 p. | 894 m² | 98 000 € | 2 227 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 570 m² | 162 500 € | 2 196 |
| juil. 2023 | Maison | Les Ouches D Ondreville | 80 m² · 3 p. | 1 556 m² | 170 000 € | 2 125 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Monceau | 134 m² · 4 p. | 1 081 m² | 149 800 € | 1 118 |
| mars 2023 | Maison | Les Ouches D Ondreville | 163 m² · 6 p. | 1 120 m² | 266 000 € | 1 632 |
| juin 2022 | Maison | Pl Du Chanoine Pelissier | 83 m² · 4 p. | 696 m² | 120 000 € | 1 446 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 200 m² · 6 p. | 727 m² | 140 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tivernon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tivernon (maisons 1 632 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poinville | 3,4 km | 1 514 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chaussy | 4,1 km | 1 536 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toury | 4,2 km | 1 785 (+9 %) | 1 242 | 141 |
| Prix immobilier Santilly | 4,2 km | 1 471 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ruan | 5,5 km | 1 588 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dambron | 6,7 km | 1 278 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aschères-le-Marché | 7,3 km | 1 578 (-3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Janville-en-Beauce | 8,1 km | 1 621 (-1 %) | 1 719 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tivernon
- Quel est le prix au m² à Tivernon (45170) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 446 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Tivernon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tivernon sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tivernon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tivernon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tivernon est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 632 contre 1 863 €/m²). Autour : Poinville 1 514 €/m², Chaussy 1 536 €/m², Toury 1 785 €/m², Santilly 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tivernon : 30 septembre 2025.
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