Prix immobilier à Aschères-le-Marché (45170)
Prix au m² et ventes réelles à Aschères-le-Marché, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 157 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Aschères-le-Marché en bref
À Aschères-le-Marché, une maison se vend en médiane 1 288 €/m², soit 155 000 € pour 102 m² (-33,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Aschères-le-Marché se classe 126e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aschères-le-Marché
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 712 | 14 |
| 2022 | 1 462 | 14 |
| 2023 | 1 772 | 12 |
| 2024 | 1 938 | 7 |
| 2025 | 1 288 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Aschères-le-Marché
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 77 m² | 2 558 | 5 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 96 m² | 1 396 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 000 € | 148 m² | 1 527 | 6 |
Les rues de Aschères-le-Marché : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rougemont2 094 €/m²4 ventes · 210 120 € médian
- Rue de Beaumont1 671 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue Amedee Guerin1 670 €/m²4 ventes · 182 000 € médian
- Rue Belle Rue1 500 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Ptr Petite Rue1 381 €/m²3 ventes · 169 900 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 314 €/m²10 ventes · 127 500 € médian
- Rue du Pave1 359 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Glatigny1 369 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 314 €/m²10 ventes · 127 500 € médian
- Rue de Beaumont1 671 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue Belle Rue1 500 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Glatigny1 369 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue Amedee Guerin1 670 €/m²4 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à Aschères-le-Marché
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 182 m² · 8 p. | 483 m² | 129 000 € | 709 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 340 m² | 126 000 € | 1 370 |
| juin 2025 | Maison | Rue Belle Rue | 101 m² · 4 p. | 1 314 m² | 225 000 € | 2 228 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Rougemont | 107 m² · 4 p. | 1 035 m² | 129 000 € | 1 206 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 130 m² · 4 p. | 1 035 m² | 192 000 € | 1 477 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Amedee Guerin | 102 m² · 5 p. | 1 054 m² | 193 000 € | 1 892 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Champonceau | 75 m² · 4 p. | 1 299 m² | 85 000 € | 1 133 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 158 m² · 6 p. | 515 m² | 104 010 € | 658 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Beaumont | 122 m² · 4 p. | 1 233 m² | 145 000 € | 1 189 |
| août 2024 | Maison | Rue De Beaumont | 51 m² · 1 p. | 1 620 m² | 102 000 € | 2 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Beaumont | 77 m² · 3 p. | 812 m² | 197 000 € | 2 558 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Glatigny | 137 m² · 6 p. | 514 m² | 210 000 € | 1 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aschères-le-Marché
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aschères-le-Marché (maisons 1 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crottes-en-Pithiverais | 4,4 km | 1 503 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Trinay | 4,7 km | 1 444 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ruan | 5,7 km | 1 588 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaussy | 6,0 km | 1 536 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Neuville-aux-Bois | 6,2 km | 2 007 (+27 %) | 1 323 | 201 |
| Prix immobilier Tivernon | 7,3 km | 1 632 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bazoches-les-Gallerandes | 7,7 km | 1 688 (+7 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Montigny | 8,4 km | 1 330 (-16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aschères-le-Marché
- Quel est le prix au m² à Aschères-le-Marché (45170) ?
- Pour une maison, 1 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 296 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Aschères-le-Marché ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aschères-le-Marché sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aschères-le-Marché ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aschères-le-Marché ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aschères-le-Marché ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rougemont (2 094 €/m²), Rue de Beaumont (1 671 €/m²), Rue Amedee Guerin (1 670 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 314 €/m²), Rue du Pave (1 359 €/m²), Rue de Glatigny (1 369 €/m²).
- Aschères-le-Marché est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 578 contre 1 863 €/m²). Autour : Crottes-en-Pithiverais 1 503 €/m², Trinay 1 444 €/m², Ruan 1 588 €/m², Chaussy 1 536 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aschères-le-Marché : 31 juillet 2025.
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