Prix immobilier à Chaussy (45480)
Prix au m² et ventes réelles à Chaussy, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 10 janvier 2025.
Chaussy en bref
À Chaussy, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 114 000 € pour 120 m² (+126 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Chaussy se classe 140e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 242 | 5 |
| 2022 | 1 655 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaussy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 133 m² | 1 338 | 3 |
Les DPE à Chaussy
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 66 m² · 3 p. | 2 401 m² | 132 000 € | 2 000 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 120 m² · 3 p. | 3 394 m² | 96 000 € | 800 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Domaine | 39 m² · 1 p. | 946 m² | 90 000 € | 2 308 |
| août 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 129 m² · 5 p. | 1 635 m² | 114 000 € | 884 |
| mars 2024 | Maison | Pl Du 8 Mai 45 | 133 m² · 4 p. | 318 m² | 118 000 € | 887 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 148 m² · 4 p. | 3 793 m² | 198 000 € | 1 338 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village De Spuis | 72 m² · 4 p. | 1 910 m² | 200 000 € | 2 778 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Domaine | 162 m² · 4 p. | 1 455 m² | 276 000 € | 1 704 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Domaine | 192 m² · 7 p. | 1 381 m² | 295 000 € | 1 536 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Paul Challine | 68 m² · 2 p. | 2 412 m² | 120 000 € | 1 765 |
| mai 2022 | Maison | Le Village D Atraps | 99 m² · 4 p. | 1 713 m² | 148 500 € | 1 500 |
| mai 2022 | Maison | Le Village D Atraps | 120 m² · 5 p. | 8 869 m² | 150 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaussy (maisons 1 536 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tivernon | 4,1 km | 1 632 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toury | 5,1 km | 1 785 (+16 %) | 1 242 | 141 |
| Prix immobilier Bazoches-les-Gallerandes | 5,6 km | 1 688 (+10 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Aschères-le-Marché | 6,0 km | 1 578 (+3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Outarville | 6,2 km | 1 557 (+1 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Poinville | 7,0 km | 1 514 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ruan | 7,7 km | 1 588 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crottes-en-Pithiverais | 7,8 km | 1 503 (-2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaussy
- Quel est le prix au m² à Chaussy (45480) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +126 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaussy sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaussy ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaussy est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 536 contre 1 863 €/m²). Autour : Tivernon 1 632 €/m², Toury 1 785 €/m², Bazoches-les-Gallerandes 1 688 €/m², Aschères-le-Marché 1 578 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaussy : 10 janvier 2025.
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