Prix immobilier à Toury (28310)
Prix au m² et ventes réelles à Toury, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 640 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Toury en bref
À Toury, une maison se vend en médiane 1 929 €/m², soit 143 000 € pour 83 m² (+2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 388 €/m² (75 500 € en médiane), +43,4 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Toury se classe 139e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 658 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 | 41 | — | — |
| 2022 | 1 684 | 21 | 1 308 | 7 |
| 2023 | 1 849 | 22 | 1 250 | 7 |
| 2024 | 1 876 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 929 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Toury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 93 000 € | 64 m² | 1 475 | 4 |
| Appartement T4 | 73 000 € | 77 m² | 961 | 3 |
| Maison 2 pièces | 109 900 € | 54 m² | 2 035 | 3 |
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 64 m² | 1 824 | 21 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 81 m² | 2 043 | 17 |
| Maison 5 pièces | 157 495 € | 76 m² | 1 763 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 000 € | 125 m² | 1 608 | 11 |
Les rues de Toury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue aux Daims2 418 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Avenue de la Chapelle2 194 €/m²4 ventes · 166 000 € médian
- Rue de Boissay2 128 €/m²8 ventes · 124 750 € médian
- Rue des Peupliers2 070 €/m²4 ventes · 178 500 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 892 €/m²4 ventes · 161 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Monnet994 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Casernes1 245 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Avenue Louis le Gros1 247 €/m²4 ventes · 81 750 € médian
- Boulevard du Couvent1 323 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue Nationale1 326 €/m²21 ventes · 132 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 326 €/m²21 ventes · 132 000 € médian
- Rue de Boissay2 128 €/m²8 ventes · 124 750 € médian
- Rue des Franchises1 822 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 891 €/m²8 ventes · 152 500 € médian
- Rue Jean Monnet994 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Toury
612 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 81 m² · 4 p. | 585 m² | 200 000 € | 2 469 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Pavillon | 114 m² · 6 p. | — | 175 720 € | 1 541 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Borde | 119 m² · 6 p. | 658 m² | 225 000 € | 1 891 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 31 m² · 1 p. | — | 51 000 € | 1 645 |
| août 2025 | Maison | Bd Du Couvent | 94 m² · 4 p. | 1 296 m² | 190 000 € | 2 021 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Franchises | 90 m² · 4 p. | 361 m² | 117 000 € | 1 300 |
| août 2025 | Maison | Sq Des Peupliers | 69 m² · 3 p. | 631 m² | 116 000 € | 1 681 |
| août 2025 | Maison | Rue Nationale | 87 m² · 4 p. | 2 841 m² | 150 000 € | 1 724 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 94 m² · 7 p. | 1 194 m² | 192 990 € | 2 053 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 65 m² · 3 p. | 524 m² | 72 000 € | 1 108 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Pavillon | 120 m² · 6 p. | — | 185 000 € | 1 542 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 167 m² · 6 p. | 1 130 m² | 291 600 € | 1 746 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toury (maisons 1 785 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poinville | 3,9 km | 1 514 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tivernon | 4,2 km | 1 632 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Oinville-Saint-Liphard | 4,6 km | 1 410 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chaussy | 5,1 km | 1 536 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Outarville | 6,3 km | 1 557 (-13 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Santilly | 6,7 km | 1 471 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Janville-en-Beauce | 7,1 km | 1 621 (-9 %) | 1 719 | 140 |
| Prix immobilier Boisseaux | 7,1 km | 1 500 (-16 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toury
- Quel est le prix au m² à Toury (28310) ?
- Pour une maison, 1 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +2,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 388 €/m² (2 ventes), +43,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 477 et 2 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Toury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toury sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toury ?
- T3 : 93 000 € en médiane (64 m², 1 475 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (81 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 157 495 € (76 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue aux Daims (2 418 €/m²), Avenue de la Chapelle (2 194 €/m²), Rue de Boissay (2 128 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Monnet (994 €/m²), Rue des Casernes (1 245 €/m²), Avenue Louis le Gros (1 247 €/m²).
- Toury est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 785 contre 1 851 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 242 contre 2 137 €/m²). Autour : Poinville 1 514 €/m², Tivernon 1 632 €/m², Oinville-Saint-Liphard 1 410 €/m², Chaussy 1 536 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toury : 9 décembre 2025.
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